8549 Acree Rd Lot • Ferme • 372,11 Acres • 1 447 876 $ CAD • Jacksonville, FL 32219

Ce vaste terrain rare de 386 acres de forêt humide mature situé au nord de Jacksonville offre une opportunité unique de conservation permanente des terres, de gestion écologique et de loisirs à faible impact. Situé le long d'une façade pavée de 1 873 pieds sur Acree Road, la propriété s'étend sur 1,5 mile au cœur d'un paysage naturel diversifié et dynamique. Foisonnant de faune indigène — y compris des cerfs de Virginie, des dindons sauvages, des ratons laveurs, des sangliers et une grande variété d'oiseaux — cette propriété soutient une riche biodiversité dans un habitat protégé et intact. Entouré de milliers d'acres de terres de conservation publiques, le site constitue une pièce essentielle du puzzle écologique régional, favorisant la connectivité des habitats et la protection des bassins versants. Le terrain se trouve dans la zone de conservation de Thomas Creek, un vaste corridor de terres préservées s'étendant du nord-est de Thomas Creek jusqu'à la forêt d'État de Carey près de Bryceville. Il jouxte Thomas Creek, le plus grand affluent de la rivière Nassau, tous deux étant des sources principales de la Timucuan Ecological and Historical Preserve, une zone protégée au niveau national reconnue pour son importance écologique et culturelle. Le site comprend trois structures existantes : une maison, un abri pour voiture et un bâtiment utilitaire, qui peuvent être remplacés ou rénovés sur leurs empreintes actuelles, avec une empreinte totale autorisée ne dépassant pas 3 173 pieds carrés. (Voir les images aériennes historiques pour les emplacements.) L'ensemble de la propriété est grevé d'une servitude détenue par le St. Johns River Water Management District, qui interdit strictement tout développement et l'abattage d'arbres, garantissant que le terrain reste écologiquement intact pour les générations futures. Au-delà de la préservation, la propriété offre un potentiel de collaboration avec les écoles locales et les organisations de jeunesse pour l'éducation en plein air, l'exploration écologique et l'apprentissage basé sur la nature, sous réserve de la discrétion du nouveau propriétaire. C'est une occasion rare de posséder et de gérer un morceau du patrimoine naturel de la Floride au sein d'un paysage écologique connecté et protégé.