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Midwest Express Clinic | 2.5% Buyside Fee NNN 855-865 E Geneva Rd 2 980 pi² Commerce de détail Immeuble Carol Stream, IL 60188 2 782 228 $ CAD (933,63 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LONG-TERM NET LEASE: This property is secured by a long-term NNN lease, requiring minimal landlord responsibilities.
- PROVEN INDUSTRY WITH E-COMMERCE RESISTANCE: Healthcare operators aren’t prone to the same competition that many retail tenants face.
- HIGH INCOME AND DENSE POPULATION: Within a five-mile radius of the site, the population exceeds 250,000 residents.
- ANNUAL RENTAL INCREASES: The lease features 2% annual rental escalators, giving investors a hedge against inflation.
- PROXIMITY TO OTHER NATIONAL BRANDS: The property is near a retail trade area that includes many national brands.
- ESTABLISHED AND GROWING TENANT: Midwest Express Clinic is a leading urgent care operator with approximately 53 locations across IL & IN.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Matthew M. Fitzgerald
License No. 478027547 (IL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
License No. 478027547 (IL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 980 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2023
Prix
2 782 228 $ CAD
Prix par pi²
933,63 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
194 756 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
C
Stationnement
10 places (3,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-04-400-053 | Évaluation des bâtiments | 78 811 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 249 969 $ CAD | Évaluation totale | 328 779 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-04-400-053
Évaluation du terrain
249 969 $ CAD
Évaluation des bâtiments
78 811 $ CAD
Évaluation totale
328 779 $ CAD
CONTACTS
-
Kyle Mackulak -
Tyler Swade -
Rahul Chhajed -
Michael Moreno -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Midwest Express Clinic | 2.5% Buyside Fee NNN | 855-865 E Geneva Rd
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