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855 Avenue Henri Rodari 269–3 175 pi² d'espace disponible • 13080 Aix-en-Provence
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Faits saillants
- Accès rapide A51 et D8
- Zone d’activités dynamique
- Bâtiment indépendant sécurisé
Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès de plain-pied et d’une hauteur libre généreuse sous poutre, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il comprend une zone de bureaux climatisée avec parquet stratifié, éclairage par spots et menuiseries aluminium double vitrage barreaudées. L’espace est équipé d’un rideau électrique de grande hauteur, d’un bloc sanitaire, d’un éclairage néon pour la partie entrepôt, ainsi que du triphasé. Un emplacement de stationnement est directement attribué au droit du local, facilitant les opérations logistiques et l’accueil des collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- Accès plain-pied avec rideau électrique
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 1,10 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 295,72 $ CAD/an 24,64 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Bureaux climatisés rénovés
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès de plain-pied et d’une hauteur libre généreuse sous poutre, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il comprend une zone de bureaux climatisée avec parquet stratifié, éclairage par spots et menuiseries aluminium double vitrage barreaudées. L’espace est équipé d’un rideau électrique de grande hauteur, d’un bloc sanitaire, d’un éclairage néon pour la partie entrepôt, ainsi que du triphasé. Un emplacement de stationnement est directement attribué au droit du local, facilitant les opérations logistiques et l’accueil des collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Accès plain-pied avec rideau électrique
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 011 $ CAD/an 167,57 $ CAD/mois
- Comprend 269 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Bureaux climatisés rénovés
-
Charges locatives: 1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 851,67 $ CAD/an 70,97 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 080 $ CAD/an 90,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 3 | 269 pi² | 3/6/9 | 16,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 339 $ CAD/HT-HC/an 361,60 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC - 3 | 1 561 pi² | 3/6/9 | 16,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 167 $ CAD/HT-HC/an 2 097 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 9C - 9C | 646 pi² | 3/6/9 | 14,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 652 $ CAD/HT-HC/an 804,36 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - 9F - 9F | 700 pi² | 3/6/9 | 17,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 302 $ CAD/HT-HC/an 1 025 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC, ste 3
| Taille |
| 269 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 339 $ CAD/HT-HC/an 361,60 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 3
| Taille |
| 1 561 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 167 $ CAD/HT-HC/an 2 097 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 9C - 9C
| Taille |
| 646 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 652 $ CAD/HT-HC/an 804,36 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 9F - 9F
| Taille |
| 700 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 17,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 302 $ CAD/HT-HC/an 1 025 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 3
| Taille | 269 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès de plain-pied et d’une hauteur libre généreuse sous poutre, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il comprend une zone de bureaux climatisée avec parquet stratifié, éclairage par spots et menuiseries aluminium double vitrage barreaudées. L’espace est équipé d’un rideau électrique de grande hauteur, d’un bloc sanitaire, d’un éclairage néon pour la partie entrepôt, ainsi que du triphasé. Un emplacement de stationnement est directement attribué au droit du local, facilitant les opérations logistiques et l’accueil des collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,10 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 295,72 $ CAD/an 24,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Accès plain-pied avec rideau électrique
- Bureaux climatisés rénovés
- Parking privatif inclus
RDC - 3
| Taille | 1 561 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès de plain-pied et d’une hauteur libre généreuse sous poutre, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il comprend une zone de bureaux climatisée avec parquet stratifié, éclairage par spots et menuiseries aluminium double vitrage barreaudées. L’espace est équipé d’un rideau électrique de grande hauteur, d’un bloc sanitaire, d’un éclairage néon pour la partie entrepôt, ainsi que du triphasé. Un emplacement de stationnement est directement attribué au droit du local, facilitant les opérations logistiques et l’accueil des collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 011 $ CAD/an 167,57 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 269 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Accès plain-pied avec rideau électrique
- Bureaux climatisés rénovés
- Parking privatif inclus
RDC - 9C - 9C
| Taille | 646 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 851,67 $ CAD/an 70,97 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC - 9F - 9F
| Taille | 700 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 080 $ CAD/an 90,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Implanté au sein de la zone d’activités Rodari à Luynes, ce bâtiment indépendant à ossature métallique et double bardage offre un environnement fonctionnel et sécurisé. La structure est conçue pour accueillir des activités mixtes avec une partie entrepôt et une zone bureaux. L’accès est facilité par la proximité immédiate de la route D8 et de l’autoroute A51, située à seulement 500 mètres. Le site est également bien desservi par les transports, avec la gare TGV d’Aix-en-Provence à 15 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 25 minutes. L’éclairage extérieur et les équipements techniques du bâtiment assurent un confort optimal pour les utilisateurs.
Faits sur la propriété
Présenté par
Arthur Loyd Aix-en-Provence
855 Avenue Henri Rodari
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