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855 Avenue Henri Rodari 646–3 175 pi² d'espace disponible • 13080 Aix-en-Provence
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FAITS SAILLANTS
- Accès rapide A51 et D8
- Zone d’activités dynamique
- Bâtiment indépendant sécurisé
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-
Charges locatives: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 869,66 $ CAD/an 72,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,58 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 103 $ CAD/an 91,93 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 830 pi² (Zone contiguë):
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès de plain-pied et d’une hauteur libre généreuse sous poutre, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il comprend une zone de bureaux climatisée avec parquet stratifié, éclairage par spots et menuiseries aluminium double vitrage barreaudées. L’espace est équipé d’un rideau électrique de grande hauteur, d’un bloc sanitaire, d’un éclairage néon pour la partie entrepôt, ainsi que du triphasé. Un emplacement de stationnement est directement attribué au droit du local, facilitant les opérations logistiques et l’accueil des collaborateurs.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Bureaux climatisés rénovés
- Comprend 269 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- 1 bureau privé
- Accès plain-pied avec rideau électrique
- Parking privatif inclus
- 1 accès plain-pied
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 646 pi² | 3/6/9 | 15,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 856 $ CAD/HT-HC/an 821,35 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 700 pi² | 3/6/9 | 17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 562 $ CAD/HT-HC/an 1 047 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - ste 3, RDC - 3 | 1 830 pi² | 3/6/9 | 16,47 $ CAD//pi²/an 1,37 $ CAD//pi²/mois 30 130 $ CAD//an 2 511 $ CAD//mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 646 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 856 $ CAD/HT-HC/an 821,35 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 700 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 562 $ CAD/HT-HC/an 1 047 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - ste 3, RDC - 3
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 830 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
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RDC - ste 3 - 269 pi²
RDC - 3 - 1 561 pi²
|
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 16,47 $ CAD//pi²/an 1,37 $ CAD//pi²/mois 30 130 $ CAD//an 2 511 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 646 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 869,66 $ CAD/an 72,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC
| Taille | 700 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,58 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 103 $ CAD/an 91,93 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC - ste 3, RDC - 3
| Taille |
RDC - ste 3 - 269 pi²
RDC - 3 - 1 561 pi²
|
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,47 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès de plain-pied et d’une hauteur libre généreuse sous poutre, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il comprend une zone de bureaux climatisée avec parquet stratifié, éclairage par spots et menuiseries aluminium double vitrage barreaudées. L’espace est équipé d’un rideau électrique de grande hauteur, d’un bloc sanitaire, d’un éclairage néon pour la partie entrepôt, ainsi que du triphasé. Un emplacement de stationnement est directement attribué au droit du local, facilitant les opérations logistiques et l’accueil des collaborateurs.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Accès plain-pied avec rideau électrique
- Bureaux climatisés rénovés
- Parking privatif inclus
- Comprend 269 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté au sein de la zone d’activités Rodari à Luynes, ce bâtiment indépendant à ossature métallique et double bardage offre un environnement fonctionnel et sécurisé. La structure est conçue pour accueillir des activités mixtes avec une partie entrepôt et une zone bureaux. L’accès est facilité par la proximité immédiate de la route D8 et de l’autoroute A51, située à seulement 500 mètres. Le site est également bien desservi par les transports, avec la gare TGV d’Aix-en-Provence à 15 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 25 minutes. L’éclairage extérieur et les équipements techniques du bâtiment assurent un confort optimal pour les utilisateurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
855 Avenue Henri Rodari
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