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Silver Sands Plaza 855 Bridgeport Ave 2 780–74 536 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Milford, CT 06460
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Faits saillants
- Located on Route 1 with 24,500 vehicles per day and a signalized entrance for easy access.
- Close proximity to I-95 and Merritt Parkway for regional connectivity.
- Surrounded by major retailers such as Walmart, Target, BJ’s, and Home Depot within three miles.
- Prominent pylon signage enhances visibility for tenants.
- Current tenants include AutoZone, Cost Cutters, and JoJo Nails & Spa.
- Proposed pad sites and conceptual plans available upon request.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 780 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC | 3 478 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 68 278 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
827 Bridgeport Ave - RDC
The 2,780 SF endcap retail space is located within Parcel D of Silver Sands Plaza, a prominent shopping center on Bridgeport Avenue (Route 1) in Milford, Connecticut. Positioned at the end of a 9,498 SF retail strip, this space offers excellent visibility and signage opportunities to capture traffic along Route 1, which sees an average daily traffic count of 24,500 vehicles.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent visibility with pylon signage
- Strong retail corridor
827 Bridgeport Ave - RDC
The 3,478 SF inline retail space is located within Parcel D of Silver Sands Plaza, a well-established shopping center on Bridgeport Avenue (Route 1) in Milford, Connecticut. This space is part of a 9,498 SF retail strip that offers strong visibility and convenient access from a signalized intersection along Route 1, which experiences an average daily traffic count of 24,500 vehicles.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellent visibility with pylon signage
- Strong retail corridor
855 Bridgeport Ave - 1er étage
The available anchor space consists of approximately 68,278 SF within Silver Sands Plaza, a well-located retail center on Bridgeport Avenue (Route 1) in Milford, Connecticut. This large-format box offers flexible subdivision options to accommodate a range of retail concepts. The space features a wide 395-foot frontage, providing strong visibility to passing traffic along Route 1, which sees an average daily traffic count of 24,500 vehicles. The site benefits from a signalized entrance and prominent pylon signage, ensuring easy access and brand exposure.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- 68,278 SF anchor box
- Expansive 395-foot frontage along Route 1.
- Excellent visibility with pylon signage
- Strong retail corridor
- Conceptual subdivision plans available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AutoZone
- Automobile
- 7 137
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AutoZone | Automobile | 7 137 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 74 536 pi² | Façade | Bridgeport Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 85 058 pi² |
| Stationnement | 413 places | Superficie totale du terrain | 12,51 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 74 536 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 413 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Bridgeport Ave |
| Superficie commerciale brute | 85 058 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,51 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Centre d'ancrage Stop & Shop de 85 398 SF bien positionné desservant le centre-ville de Milford et les collectivités avoisinantes La zone commerciale densément peuplée comprend 47 551 personnes et 27 653 employés dans un rayon de 3 milles Forte circulation de 24 500 wagons par jour Locataires complémentaires : Auto Zone, Cost Cutters, Woodland Wine & Spiritueux, JoJo Nails & Spa Situé dans une forte concentration de concessionnaires automobiles le long de la route 1 - tirage au sort pour les acheteurs d'automobiles
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
Silver Sands Plaza | 855 Bridgeport Ave
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