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Hilltop 855 Broadway 1 322–9 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saugus, MA 01906
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FAITS SAILLANTS
- 475 pieds de façade
- Excellente visibilité
- 107 500 voitures par jour sur la route 1/Broadway
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 322 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 968 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 678 à 4 390 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
855 Broadway - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
855 Broadway - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
855 Broadway - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 110 Grill
- Restaurant
- 38
- Régional
- Aspen Dental
- MD/DDS
- 1 458
- National
- Everybody Fights Hilltop
- Entraînement physique
- -
- -
- GEICO
- Assurance
- 458
- International
- Salem Five
- Banque
- 65
- Local
- Starbucks
- Café
- 19 208
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 110 Grill | Restaurant | 38 | Régional |
| Aspen Dental | MD/DDS | 1 458 | National |
| Everybody Fights Hilltop | Entraînement physique | - | - |
| GEICO | Assurance | 458 | International |
| Salem Five | Banque | 65 | Local |
| Starbucks | Café | 19 208 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 680 pi² | Façade | 475’ le Route 1 |
| Min. divisible | 1 322 pi² | Superficie commerciale brute | 23 050 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 19,54 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2019 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 9 680 pi² |
| Min. divisible | 1 322 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 475’ le Route 1 |
| Superficie commerciale brute | 23 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,54 AC |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Hilltop Avalon est un complexe dynamique à usage mixte comprenant 280 unités résidentielles et 23 050 pieds carrés d'espaces commerciaux de premier choix le long de la route 1 à Saugus. Le site possède plus de 475 pieds de façade et un nombre impressionnant de 107 500 voitures par jour. Les locataires du commerce de détail bénéficient d'une signalisation des deux côtés de l'immeuble, ce qui assure la visibilité depuis la route 1. De plus, l'emblématique panneau Hilltop de 65 pieds intègre une signalisation commerciale bien en vue, ce qui améliore la visibilité des entreprises au sein du développement
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hilltop | 855 Broadway
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