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Available for Lease in Greensburg, KY 855 Campbellsville Rd 11 945–23 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greensburg, KY 42743
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Faits saillants
- Neighborhood retail shopping center located at the intersection of Campbellsville Rd & KY-61
- Suitable for retail or grocery user
- Excellent visibility from both Campbellsville Rd & KY-61
- 11,945 SF available (with the option of up to 23,100 SF contiguous space available)
- Co-tenants include O’Reilly Auto Parts, Rusty River Clothing Co., Subway, Green River Chiropractic, Pro Nails, & Crossroad Developers
- Located in Greensburg’s main commercial district next to McDonald’s and across from Dollar General Market
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 945 à 23 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
11,945 SF available (with the option of up to 23,100 SF contiguous space available). Suitable for retail or grocery user.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 23 100 pi² | Superficie commerciale brute | 41 122 pi² |
| Min. divisible | 11 945 pi² | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 23 100 pi² |
| Min. divisible | 11 945 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 41 122 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Strategically positioned at the intersection of Campbellsville Road and KY-61, this neighborhood retail shopping center offers an excellent opportunity for retail or grocery users seeking a highly visible location in Greensburg’s primary commercial district. The center offers 11,945 ± SF available, with the potential for up to 23,100 ± SF of contiguous space, providing flexibility for a variety of users and space requirements. The property is anchored by O’Reilly Auto Parts and features a strong mix of established co-tenants, including Rusty River Clothing Co., Subway, Green River Chiropractic, Pro Nails, and Crossroad Developers. The center benefits from excellent visibility and exposure from both Campbellsville Road and KY-61, adjacent to McDonald’s and directly across from Dollar General Market. The property is also located near Jane Todd Crawford Hospital and surrounding medical offices, providing access to a broad base of customers, employees, and healthcare-related traffic.
Présenté par
Available for Lease in Greensburg, KY | 855 Campbellsville Rd
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