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855 Front St
Helena, MT 59601
Montana State Fund Office Building · Bureau Propriété À louer
·
12 598 pi²
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Faits saillants
- Prime location in the popular Barnum neighborhood, ideal for retail, office, or café concepts.
- High traffic counts with 45,687 vehicles per day on Federal Boulevard.
- Large front patio area perfect for outdoor seating and customer engagement.
Aperçu de la propriété
Located in an up-and-coming West Denver neighborhood, the site benefits from strong visibility and convenient access to major thoroughfares such as 6th Avenue and Federal Boulevard, as well as proximity to Downtown Denver. The Barnum area continues to attract new residents and businesses, providing a growing customer base for tenants. Traffic counts are impressive, with 45,687 vehicles per day along Federal Boulevard, ensuring consistent exposure. The surrounding demographics are strong, with an estimated 2026 population of over 563,000 within a five-mile radius and average household incomes exceeding $150,000. This combination of accessibility, visibility, and neighborhood growth makes 100 Knox Court an excellent choice for businesses seeking a strategic retail location in Denver.
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
