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FAITS SAILLANTS
- Cet emplacement offre un accès inégalé à toutes les principales autoroutes de la région reliant le New Jersey à Manhattan.
- Les médecins disposeront d'un stationnement couvert réservé à cet endroit, ce qui facilitera la transition du travail à la maison.
- Les fenêtres enveloppant l'édifice offrent beaucoup de lumière naturelle dans les bureaux.
- L'édifice est situé à quelques minutes des commerces, des restaurants et des transports en commun.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- peut être contiguë ou divisible
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 860 pi² d’espace adjacent.
- sera construit pour répondre aux besoins du locataire
The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- peut être contiguë ou divisible
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 860 pi² d’espace adjacent.
- sera construit pour répondre aux besoins du locataire
The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- peut être contiguë ou divisible
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 595 pi² d’espace adjacent.
- sera construit pour répondre aux besoins du locataire
The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- peut être contiguë ou divisible
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 595 pi² d’espace adjacent.
- sera construit pour répondre aux besoins du locataire
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 377 pi² | Négociable | 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 186 868 $ CAD/an 15 572 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage | 7 483 pi² | Négociable | 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 414 076 $ CAD/an 34 506 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 203 | 3 096 pi² | Négociable | 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 171 319 $ CAD/an 14 277 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 5 499 pi² | Négociable | 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 304 290 $ CAD/an 25 358 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 377 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 186 868 $ CAD/an 15 572 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 483 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 414 076 $ CAD/an 34 506 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 203
| Taille |
| 3 096 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 171 319 $ CAD/an 14 277 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 5 499 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 304 290 $ CAD/an 25 358 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 377 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 860 pi² d’espace adjacent.
- peut être contiguë ou divisible
- sera construit pour répondre aux besoins du locataire
1er étage
| Taille | 7 483 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 860 pi² d’espace adjacent.
- peut être contiguë ou divisible
- sera construit pour répondre aux besoins du locataire
2e étage, ste 203
| Taille | 3 096 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 595 pi² d’espace adjacent.
- peut être contiguë ou divisible
- sera construit pour répondre aux besoins du locataire
2e étage, ste 204
| Taille | 5 499 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 595 pi² d’espace adjacent.
- peut être contiguë ou divisible
- sera construit pour répondre aux besoins du locataire
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de bureau médical de classe A de 63 000 pieds carrés est situé au large de l'US-46, au 855 Valley Road, à quelques minutes du tunnel Lincoln, de la promenade Garden State et de l'autoroute I-80. Le 855 est au carrefour des autoroutes stratégiques reliant la banlieue du New Jersey à Manhattan. Vous ne pouviez pas demander un meilleur emplacement. L'édifice a une excellente visibilité avec un accès facile aux magasins locaux, aux restaurants, aux transports en commun et plus encore. Cette propriété est sur le point de faire l'objet de rénovations et chaque espace à l'intérieur de l'immeuble sera construit pour répondre aux besoins du locataire occupant. Les médecins disposeront d'un stationnement couvert qui fera de cette propriété un endroit extrêmement attrayant pour une pratique médicale. Cette propriété fait actuellement l'objet de rénovations majeures et est en voie d'être transformée en un immeuble de bureau médical à la fine pointe de la technologie. Avec une vision d'offrir une expérience de soins de santé inégalée, le propriétaire fait un effort supplémentaire en offrant des espaces clés en main à louer. Les futurs locataires médicaux peuvent s'attendre à une intégration harmonieuse dans leur pratique, car le propriétaire s'assure que chaque espace disponible est soigneusement équipé et meublé, prêt à les accueillir dans un monde de soins de santé modernes.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- Réception
- Clef en main
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
855 Valley Rd
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