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855 Valley Rd 3 096–19 455 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 4 étoiles • Clifton, NJ 07013
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Faits saillants
- Cet emplacement offre un accès inégalé à toutes les principales autoroutes de la région reliant le New Jersey à Manhattan.
- Les médecins disposeront d'un stationnement couvert réservé à cet endroit, ce qui facilitera la transition du travail à la maison.
- Les fenêtres enveloppant l'édifice offrent beaucoup de lumière naturelle dans les bureaux.
- L'édifice est situé à quelques minutes des commerces, des restaurants et des transports en commun.
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The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 860 pi² d’espace adjacent.
- sera construit pour répondre aux besoins du locataire
- peut être contiguë ou divisible
The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 860 pi² d’espace adjacent.
- sera construit pour répondre aux besoins du locataire
- peut être contiguë ou divisible
The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 595 pi² d’espace adjacent.
- sera construit pour répondre aux besoins du locataire
- peut être contiguë ou divisible
The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 595 pi² d’espace adjacent.
- sera construit pour répondre aux besoins du locataire
- peut être contiguë ou divisible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 377 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage | 7 483 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 203 | 3 096 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 5 499 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 377 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 483 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 203
| Taille |
| 3 096 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 5 499 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 377 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 860 pi² d’espace adjacent.
- peut être contiguë ou divisible
- sera construit pour répondre aux besoins du locataire
1er étage
| Taille | 7 483 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 860 pi² d’espace adjacent.
- peut être contiguë ou divisible
- sera construit pour répondre aux besoins du locataire
2e étage, ste 203
| Taille | 3 096 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 595 pi² d’espace adjacent.
- peut être contiguë ou divisible
- sera construit pour répondre aux besoins du locataire
2e étage, ste 204
| Taille | 5 499 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 595 pi² d’espace adjacent.
- peut être contiguë ou divisible
- sera construit pour répondre aux besoins du locataire
Aperçu de la propriété
Cet immeuble de bureau médical de classe A de 63 000 pieds carrés est situé au large de l'US-46, au 855 Valley Road, à quelques minutes du tunnel Lincoln, de la promenade Garden State et de l'autoroute I-80. Le 855 est au carrefour des autoroutes stratégiques reliant la banlieue du New Jersey à Manhattan. Vous ne pouviez pas demander un meilleur emplacement. L'édifice a une excellente visibilité avec un accès facile aux magasins locaux, aux restaurants, aux transports en commun et plus encore. Cette propriété est sur le point de faire l'objet de rénovations et chaque espace à l'intérieur de l'immeuble sera construit pour répondre aux besoins du locataire occupant. Les médecins disposeront d'un stationnement couvert qui fera de cette propriété un endroit extrêmement attrayant pour une pratique médicale. Cette propriété fait actuellement l'objet de rénovations majeures et est en voie d'être transformée en un immeuble de bureau médical à la fine pointe de la technologie. Avec une vision d'offrir une expérience de soins de santé inégalée, le propriétaire fait un effort supplémentaire en offrant des espaces clés en main à louer. Les futurs locataires médicaux peuvent s'attendre à une intégration harmonieuse dans leur pratique, car le propriétaire s'assure que chaque espace disponible est soigneusement équipé et meublé, prêt à les accueillir dans un monde de soins de santé modernes.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- Réception
- Clef en main
- Affichage sur monument
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
855 Valley Rd
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