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855 Valley Rd 3 096–19 455 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 4 étoiles • Clifton, NJ 07013

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FAITS SAILLANTS

  • Cet emplacement offre un accès inégalé à toutes les principales autoroutes de la région reliant le New Jersey à Manhattan.
  • Les médecins disposeront d'un stationnement couvert réservé à cet endroit, ce qui facilitera la transition du travail à la maison.
  • Les fenêtres enveloppant l'édifice offrent beaucoup de lumière naturelle dans les bureaux.
  • L'édifice est situé à quelques minutes des commerces, des restaurants et des transports en commun.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 3 377 pi²
  • Négociable
  • 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 186 868 $ CAD/an 15 572 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • peut être contiguë ou divisible
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 860 pi² d’espace adjacent.
  • sera construit pour répondre aux besoins du locataire
  • 1er étage
  • 7 483 pi²
  • Négociable
  • 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 414 076 $ CAD/an 34 506 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • peut être contiguë ou divisible
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 860 pi² d’espace adjacent.
  • sera construit pour répondre aux besoins du locataire
  • 2e étage, ste 203
  • 3 096 pi²
  • Négociable
  • 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 171 319 $ CAD/an 14 277 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • peut être contiguë ou divisible
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 595 pi² d’espace adjacent.
  • sera construit pour répondre aux besoins du locataire
  • 2e étage, ste 204
  • 5 499 pi²
  • Négociable
  • 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 304 290 $ CAD/an 25 358 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • peut être contiguë ou divisible
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 595 pi² d’espace adjacent.
  • sera construit pour répondre aux besoins du locataire
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 3 377 pi² Négociable 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 186 868 $ CAD/an 15 572 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant
1er étage 7 483 pi² Négociable 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 414 076 $ CAD/an 34 506 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant
2e étage, ste 203 3 096 pi² Négociable 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 171 319 $ CAD/an 14 277 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant
2e étage, ste 204 5 499 pi² Négociable 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 304 290 $ CAD/an 25 358 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant

1er étage

Taille
3 377 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 186 868 $ CAD/an 15 572 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
7 483 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 414 076 $ CAD/an 34 506 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 203

Taille
3 096 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 171 319 $ CAD/an 14 277 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 204

Taille
5 499 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 304 290 $ CAD/an 25 358 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 3 377 pi²
Terme Négociable
Taux de location 55,34 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 860 pi² d’espace adjacent.
  • peut être contiguë ou divisible
  • sera construit pour répondre aux besoins du locataire

1er étage

Taille 7 483 pi²
Terme Négociable
Taux de location 55,34 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 860 pi² d’espace adjacent.
  • peut être contiguë ou divisible
  • sera construit pour répondre aux besoins du locataire

2e étage, ste 203

Taille 3 096 pi²
Terme Négociable
Taux de location 55,34 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 595 pi² d’espace adjacent.
  • peut être contiguë ou divisible
  • sera construit pour répondre aux besoins du locataire

2e étage, ste 204

Taille 5 499 pi²
Terme Négociable
Taux de location 55,34 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 595 pi² d’espace adjacent.
  • peut être contiguë ou divisible
  • sera construit pour répondre aux besoins du locataire

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Cet immeuble de bureau médical de classe A de 63 000 pieds carrés est situé au large de l'US-46, au 855 Valley Road, à quelques minutes du tunnel Lincoln, de la promenade Garden State et de l'autoroute I-80. Le 855 est au carrefour des autoroutes stratégiques reliant la banlieue du New Jersey à Manhattan. Vous ne pouviez pas demander un meilleur emplacement. L'édifice a une excellente visibilité avec un accès facile aux magasins locaux, aux restaurants, aux transports en commun et plus encore. Cette propriété est sur le point de faire l'objet de rénovations et chaque espace à l'intérieur de l'immeuble sera construit pour répondre aux besoins du locataire occupant. Les médecins disposeront d'un stationnement couvert qui fera de cette propriété un endroit extrêmement attrayant pour une pratique médicale. Cette propriété fait actuellement l'objet de rénovations majeures et est en voie d'être transformée en un immeuble de bureau médical à la fine pointe de la technologie. Avec une vision d'offrir une expérience de soins de santé inégalée, le propriétaire fait un effort supplémentaire en offrant des espaces clés en main à louer. Les futurs locataires médicaux peuvent s'attendre à une intégration harmonieuse dans leur pratique, car le propriétaire s'assure que chaque espace disponible est soigneusement équipé et meublé, prêt à les accueillir dans un monde de soins de santé modernes.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Affichage
  • Réception
  • Clef en main
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1983
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
63 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
21 000 pi²
Stationnement
252 places de stationnement surface
20 places de stationnement couvert
  • ID d’inscription: 27177229

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 855 Valley Rd, Clifton, NJ 07013

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