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Trolley Square 855 Worcester Rd 1 000–5 789 pi² d'espace disponible • Framingham, MA 01701
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FAITS SAILLANTS
- Great Signage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 47,01 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 47 005 $ CAD/an 3 917 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage | 1 789 pi² | Négociable | 48,39 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 86 565 $ CAD/an 7 214 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 7 | 3 000 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 103 688 $ CAD/an 8 641 $ CAD/mois | Plus les services |
855 Worcester Rd - 1er étage
Three exam rooms, office, small waiting area. HC entrance and shared bathrooms Signage on Route 9 Separately metered utilities EXISTING TENANTS: U.S. Post Office Mystic Hot Yoga Rasoi indian Food takeout Indian Food and Spice Market Kugel’s Deli Restaurant Nail Salon Nonprofit Office My Gym Bozo Tattoo DUBOM Market, butcher, bakery Rise Up dance Community Hair salon space Teddy Bear Village Daycare Aoi Japanese Restaurant Pharmacy George King Law office Starbella Spa - Aesthetician/Botox Kenwood Management ( on site owner / management )
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Signage on Route 9
855 Worcester Rd - 1er étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
855 Worcester Rd - 1er étage - ste 7
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TROLLEY SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bazaar West
- Supermarché
- 1
- -
- Indian Food & Spices
- Supermarché
- 1
- -
- Kugel's Deli
- Restaurant
- 1
- -
- Morton J Shuman, P.C. Attorney At Law
- Assurance
- 1
- Régional
- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 34 846
- National
- USA Vein Clinics
- Soins de santé
- 251
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bazaar West | Supermarché | 1 | - |
| Indian Food & Spices | Supermarché | 1 | - |
| Kugel's Deli | Restaurant | 1 | - |
| Morton J Shuman, P.C. Attorney At Law | Assurance | 1 | Régional |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 34 846 | National |
| USA Vein Clinics | Soins de santé | 251 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 789 pi² | Façade | 300’ le Route 9 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Stationnement | 380 places | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 789 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 380 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le Route 9 |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
855 Worcester Road in Framingham, MA presents a prime commercial opportunity along the bustling Route 9 corridor. The property features a spacious, Board of Health–approved restaurant space with a fully built-out second-generation kitchen, bar area, and seating for up to 74 patrons. It includes illuminated pylon signage and an additional sign over the entrance, offering excellent visibility in a high-traffic area. Ideal for fast casual, takeout, or dine-in concepts, this turnkey space is ready for immediate operation. With flexible usage potential and minimal monthly expenses, it’s a standout investment for experienced operators seeking plug-and-play functionality in a vibrant retail zone.
- Accès 24 heures
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Trolley Square | 855 Worcester Rd
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