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Closed Restaurant Opportunity 8550 N Dale Mabry Hwy 1 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33614
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Drive-thru
- Far corner
- Traffic light
- Going to work side
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 980 pi² | Négociable | 87,66 $ CAD/pi²/an 7,30 $ CAD/pi²/mois 173 561 $ CAD/an 14 463 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 980 pi² | Superficie commerciale brute | 1 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 8,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 980 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 8,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Walter Dickinson de Tampa Bay, Inc. est fier de présenter cette opportunité de restaurant fermé sur le marché. La propriété est située au **8550 N Dale Mabry Hwy à Tampa (Carrollwood), FL**. Ce restaurant se trouve à un **coin d'intersection avec feux de signalisation**, précisément au coin sud-ouest de N. Dale Mabry Hwy et W. Humphrey St. Le site offre une **visibilité exceptionnelle**, un accès facile et est situé sur le corridor principal de North Dale Mabry. Le bâtiment de **1 980 pieds carrés** est implanté sur un terrain de **0,45 acre** et comprend des hottes/ventilations, des congélateurs/chambres froides, ainsi que **17 places de stationnement environ**. La propriété est positionnée du côté "aller au travail", soit du côté opposé au feu de circulation, avec une **accessibilité optimale**. Zonée CN (Commercial de Quartier), elle est idéale pour divers commerces de détail ou autres usages de restauration. C'est une **opportunité rare** pour lancer votre concept sur l'un des corridors les plus dynamiques de Tampa. **Caractéristiques du bâtiment :** • Hottes et ventilations • Système ANSUL • 1 congélateur walk-in • 1 chambre froide walk-in • 1 petite chambre froide auxiliaire walk-in
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Closed Restaurant Opportunity | 8550 N Dale Mabry Hwy
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