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8550 W 14th Ave 21 712 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Lakewood, CO 80215 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Backs up to a city park
Large parcel with ~90+ parking spots

Twin-T Concrete Structure
Opportunity Zone

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

20,000 SF industrial building in Lakewood—backed by open parkland and positioned near the Colfax business district. Twin-T concrete construction, multiple parking lots, and direct access to major routes make this an ideal site for operations, redevelopment, or repositioning.
Located in Jefferson County’s opportunity zone, this property is an owners dream with strong infrastructure, green space, and location upside. Let’s talk potential!
One month to month tenant at $4,000/month

8550 W 14th Ave, Lakewood, CO 80215 Josh 05.13.25.OM4

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	21 712 pi²
Type de propriété	Local d'activités	Nombre d’étages	2
Sous-type de propriété	Manufacture légère Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Distribution légère (flex)	Année de construction/rénovation	1973/2015
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	4,1/1 000 pi²
Taille du lot	1,29 AC	Effacer hauteur du plafond	14’
Zonage	M-N-U City of Lakewood - Permet une combinaison d'utilisations commerciales et résidentielles. Limite de hauteur de 45 pieds pour le réaménagement.

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,29 AC
Aire du bâtiment louable	21 712 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1973/2015
Ratio de stationnement	4,1/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Zonage	M-N-U City of Lakewood - Permet une combinaison d'utilisations commerciales et résidentielles. Limite de hauteur de 45 pieds pour le réaménagement.