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The Human Bean 8553 Fort Smallwood Rd 1 685 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pasadena, MD 21122 2 458 629 $ CAD (1 459,13 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 12+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Drive-Thru Equipped | Growing Brand
- Experienced Franchisee Operator
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Hard Corner Intersection | Strong National/Credit Tenant Presence | Excellent Visibility & Access | Nearby Schools
Résumé de l'annonce
• Brand new build-to-suit in 2023. Tenant has signed a long-term lease with 12+ years remaining with 1 (5-year) option to extend
• The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Human Bean currently supports over 260 locations open or under development in 25 states
• The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Human Bean currently supports over 260 locations open or under development in 25 states
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 685 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 458 629 $ CAD
Prix par pi²
1 459,13 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
147 637 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,71 AC
Zonage
C3 - A167 - Restauration rapide
Stationnement
21 places (12,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
36’ sur Fort Smallwood Road
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-000-25264325 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 491 529 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-000-25264325
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
491 529 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
The Human Bean | 8553 Fort Smallwood Rd
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