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8553 W Knoll Dr - Entitled for Five Townhomes Lot • Résidentiel • 0,18 Acres • 3 423 700 $ CAD • West Hollywood, CA 90069
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Preliminarily Entitled for Five Luxury Townhomes
- Prime Urban Infill Location
- Private Outdoor Living for Every Unit
- Larger-Than-Average Lot for West Hollywood West
- Walkable Lifestyle with Exceptional Access
- Only 2 blocks from the famed Sunset Strip, residents will enjoy a Walk Score of 91
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property is preliminarily entitled for 5 luxury townhomes, each featuring +/- 1,920-1,925 SF units with 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, private rooftop terraces, and direct-access, on-grade garages — with no subterranean parking required. The architecture blends contemporary lines with livability, maximizing light, air, and vertical flow for today’s discerning urban resident.
What truly elevates this opportunity is its location. West Knoll Drive is a quiet, tree-lined street with no through traffic, yet it is just steps from the most coveted lifestyle offerings in the city. Only 2 blocks from the famed Sunset Strip, residents will enjoy a Walk Score of 91, with easy access to Soho House, Petit Ermitage, Nobu, Laurel Hardware, Zinqué, John Reed Fitness, Equinox, Melrose boutiques, and Trader Joe’s, among many others. Transit access is excellent, with nearby Metro lines and the free West Hollywood PickUp shuttle.
This is more than a development site — it's a rare chance to bring a high-design, end-user-centric product to market in one of Los Angeles’ most supply-constrained, walkable, and amenity-rich corridors. The combination of lot size, entitlement progress, architectural design, and unbeatable location creates a unique offering for both build-to-sell and long-term hold strategies.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 423 700 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,18 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | R4-B - Résidentiel | ||
| Prix | 3 423 700 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,18 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | R4-B - Résidentiel |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 423 700 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Prix par AC | 19 358 249,66 $ CAD |
| Prix | 3 423 700 $ CAD |
| Prix par AC | 19 358 249,66 $ CAD |
| Taille du lot | 0,18 AC |
Oversized ±7,705 SF lot zoned R4-B
DESCRIPTION
Nous sommes ravis de présenter le 8553 West Knoll Drive, une opportunité de développement exceptionnellement rare dans le prestigieux quartier de West Hollywood West. Situé sur un terrain surdimensionné de ±7 705 pieds carrés — nettement plus grand que la plupart des parcelles de cette zone très prisée — le site offre une toile incomparable pour un projet boutique axé sur le design. La propriété bénéficie d'une autorisation préliminaire pour la construction de 5 maisons de ville de luxe, chacune proposant des unités de +/- 1 920-1 925 pieds carrés avec 3 chambres, 3,5 salles de bain, des terrasses privées sur le toit et des garages accessibles directement au niveau du sol — sans besoin de stationnement souterrain. L'architecture allie des lignes contemporaines à une conception axée sur la convivialité, optimisant la lumière, l'air et la fluidité verticale pour répondre aux attentes des résidents urbains exigeants d'aujourd'hui. Ce qui distingue véritablement cette opportunité, c'est son emplacement. West Knoll Drive est une rue calme bordée d'arbres, sans circulation de transit, mais à quelques pas des offres de style de vie les plus prisées de la ville. À seulement deux pâtés de maisons du célèbre Sunset Strip, les résidents profiteront d'un Walk Score de 91, avec un accès facile à Soho House, Petit Ermitage, Nobu, Laurel Hardware, Zinqué, John Reed Fitness, Equinox, les boutiques de Melrose et Trader Joe’s, entre autres. L'accès au transport est excellent, avec des lignes de métro à proximité et la navette gratuite West Hollywood PickUp. Ce site est bien plus qu'une opportunité de développement — c'est une chance rare de mettre sur le marché un produit hautement design et centré sur l'utilisateur final dans l'un des corridors les plus recherchés, accessibles à pied et riches en commodités de Los Angeles. La combinaison de la taille du terrain, des progrès en matière d'autorisation, du design architectural et de l'emplacement imbattable crée une offre unique, idéale pour des stratégies de construction-vente ou de conservation à long terme.
Présenté par
8553 W Knoll Dr - Entitled for Five Townhomes
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