8554 Beverly Blvd
Pico Rivera, CA 90660
SE Corner of Beverly Blvd. and Pine St · Terrain À vendre · 0,44 AC

Pour la première fois en près de 25 ans, le 8554 Beverly Boulevard est mis en vente—une opportunité exceptionnelle à l’un des carrefours les plus fréquentés de Pico Rivera : Beverly Boulevard et Pine Street. Ce terrain d’angle de premier plan offre une visibilité et une polyvalence remarquables, le rendant idéal pour une gamme de projets commerciaux ou à usage mixte. Zoné C-C (Commercial Communautaire) selon la carte de zonage 2023 de la ville de Pico Rivera, la propriété pourrait également être admissible à une superposition résidentielle permettant jusqu’à 40 unités par acre—parfait pour des logements multifamiliaux ou un concept de bureau médical. Cette opportunité devient encore plus intéressante puisque le vendeur propose également les parcelles adjacentes au 8540 et 8642 Beverly Boulevard, créant une rare occasion d’assembler plus d’un acre de terrain aménageable dans un corridor en pleine croissance. VEUILLEZ NOTER : les deux structures existantes sur la propriété sont actuellement étiquetées en rouge par la ville de Pico Rivera. Un des bâtiments a été modifié sans permis avant la propriété actuelle et pourrait être structurellement compromis. De plus, la propriété est classée comme non conforme en vertu de l’ordonnance municipale sur les propriétés vacantes. Que vous envisagiez une seule parcelle ou l’ensemble complet, cette offre représente une opportunité stratégique et évolutive dans une zone commerciale clé. Explorez le potentiel inexploité du 8554 Beverly Boulevard et des lots voisins.