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HD Cougar 8558 Jones Blvd 32 976 pi² Vacant Industriel Immeuble Las Vegas, NV 89139 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Single tenant freestanding building delivered turn-key with spec office improvements, and dock equipment in place
- Potential for large private yard space
- Modern & efficient configuration supporting a wide range of users and operational needs
Résumé de l'annonce
NOW UNDER CONSTRUCTION! | ±32,976 SF Freestanding Building | FOR SALE
Habitat broke ground May 2026 with a new freestanding building totaling ±32,976 SF, and situated on 2.1 acres, featuring a ±3,750 SF spec office, 30' clear height, (5) dock doors with mechanical pit levelers, (1) grade level door, front loading configuration, 50' x '50 typical column spacing, LED lighting throughout, ESFR sprinkler system, R-38 insulation, 2,000 A, 277/480 V, 3-phase power, and 34 auto parking stalls. Estimated Delivery April 2027 *Turn-key delivery
Strategically located near I-15 and the Las Vegas Strip
±2.2 miles to I-215 freeway via Jones Blvd
±3.3 miles to I-15 freeway via Blue Diamond Rd
±7.8 miles to Harry Reid International Airport
±9 miles to Las Vegas Strip
Numerous amenities along Rainbow Blvd and Blue Diamond Rd
Habitat broke ground May 2026 with a new freestanding building totaling ±32,976 SF, and situated on 2.1 acres, featuring a ±3,750 SF spec office, 30' clear height, (5) dock doors with mechanical pit levelers, (1) grade level door, front loading configuration, 50' x '50 typical column spacing, LED lighting throughout, ESFR sprinkler system, R-38 insulation, 2,000 A, 277/480 V, 3-phase power, and 34 auto parking stalls. Estimated Delivery April 2027 *Turn-key delivery
Strategically located near I-15 and the Las Vegas Strip
±2.2 miles to I-215 freeway via Jones Blvd
±3.3 miles to I-15 freeway via Blue Diamond Rd
±7.8 miles to Harry Reid International Airport
±9 miles to Las Vegas Strip
Numerous amenities along Rainbow Blvd and Blue Diamond Rd
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Taille du lot | 2,10 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| État de la construction | En construction | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 32 976 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,10 AC |
| État de la construction | En construction |
| Aire du bâtiment louable | 32 976 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 176-13-301-004 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 798 735 $ CAD | Évaluation totale | 798 735 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
176-13-301-004
Évaluation du terrain
798 735 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
798 735 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
HD Cougar | 8558 Jones Blvd
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