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Former Auto Dealership 8559 Artesia Blvd 26 699 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bellflower, CA 90706
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Faits saillants
- Highly Trafficked Corridor (Artesia Blvd: 19,400 VPD | Downey Ave: 26,700 VPD |
- Nation’s #1 Shopping Center Nearby (Lakewood Center)
- CA-91 Freeway: 253,000 VPD) | Excellent Visibility | Large 4.43-Acre Footprint | Pylon Sign
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| - | 26 699 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
-
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 26 699 pi² | Superficie commerciale brute | 26 699 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 9,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 26 699 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 26 699 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 9,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
SRS National Net Lease is pleased to offer the rare opportunity to lease or acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a vacant 26,699 SF auto dealership + 0.54 acres of land located along Artesia Boulevard in Bellflower, California. The properties sits on a combined sizeable 4.43-acres within one of Southeast Los Angeles County’s most active and established commercial corridors, offering exceptional visibility, frontage, and access to Artesia Boulevard, Downey Avenue, and the CA-91 Freeway. Delivered completely vacant, the asset provides a blank slate for owner-users, investors, or developers seeking a highly flexible site suited for automotive, retail, medical, service, or mixed-use redevelopment. The property’s substantial building footprint, large parking supply, and strong regional demographics create significant value-add potential through re-tenanting, adaptive reuse, or comprehensive repositioning in a supply-constrained infill market.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Mezzanine
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
Former Auto Dealership | 8559 Artesia Blvd
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