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856 Knickerbocker Ave 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11207
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Faits saillants
- Heavy Foot Traffic
- Built out Deli with Venting
- Corner Store
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 250 pi² | 10’ | Négociable | 61,66 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 77 080 $ CAD/an 6 423 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Corner Store for LEASE 25'x50' Corner Exposure 75' of Frontage Venting in Place!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Sous-sol
- Venting, Corner Store, Hogh Ceilings, Full Basemen
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- El Pino Restaurant Corp.
- Boulangerie
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| El Pino Restaurant Corp. | Boulangerie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 5 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 750 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À propos de la propriété
Exceptional opportunity to lease a highly visible corner commercial storefront in the heart of Bushwick. Located at 856 Knickerbocker Avenue, this approximately 1,250 SF ground-floor space with a full basement (approximately 2,500 SF total) is currently configured as a deli and grill and features existing venting, central HVAC, an ADA restroom, food preparation and service areas, and ample basement storage. The wraparound glass storefront provides outstanding frontage and natural light, excellent signage opportunities, and exceptional visibility from both streets. Situated along one of Bushwick's busiest commercial corridors, the property is surrounded by a vibrant mix of restaurants, retailers, and a dense residential community, making it an ideal opportunity for QSR, restaurant, café, market, retail, or service-oriented businesses. Asking Rent: $4,500/month.
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856 Knickerbocker Ave
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