Votre courriel a été envoyé.
856 Military Rd 926–1 862 pi² d'espace disponible • Mosman, NSW 2088
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Freehold commercial property
- Fully air-conditioned with kitchenette, bathroom, and additional W.C.
- E1 zoning with 2:1 FSR and future development potential (STCA)
- Rear garden area
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 936 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 926 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This prime retail property at 856 Military Road offers an exceptional leasing opportunity in the heart of Mosman’s bustling shopping village. The ground-floor space provides outstanding street exposure along one of Sydney’s most prestigious retail corridors, making it ideal for fashion, medical, dental, café, or boutique service operators. The property features a functional layout with full air-conditioning, a kitchenette, and bathroom facilities, ensuring a comfortable and efficient environment for staff and customers. A private garden area at the rear adds versatility for outdoor use or customer amenity. Located among leading national and local retailers, including IGA, Chemist Warehouse, Woolworths, and major banks, the property benefits from high pedestrian traffic and strong local demographics. Zoned E1 with a 2:1 FSR, the site also offers future flexibility for tenants seeking a long-term presence in a growth market. This is a rare chance to secure a high-profile retail address in one of Sydney’s most affluent suburbs, supported by excellent visibility and consistent customer flow.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 862 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Prime ground-floor retail space
- Ideal for fashion, medical, dental, or cafe
- Fully air-conditioned with kitchenette
1er étage
The upper-level office space at 856 Military Road offers a premium commercial setting in the heart of Mosman’s vibrant retail and business precinct. This well-presented office area provides a functional layout suitable for professional services, medical consulting, or boutique businesses seeking a prestigious address. The space is fully air-conditioned and includes a kitchenette and bathroom facilities, ensuring a comfortable and efficient working environment for staff and clients. Positioned above a high-profile retail frontage, the office benefits from excellent natural light and a quiet, private setting while maintaining proximity to Mosman’s bustling village atmosphere. The property is surrounded by major retailers, cafés, and essential services, offering convenience and strong local amenity. Zoned E1 with a 2:1 FSR, the site provides long-term flexibility for tenants looking to establish or expand their presence in one of Sydney’s most affluent suburbs. This is an ideal opportunity for businesses seeking a well-located, professional office space with easy access to transport and local amenities.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 862 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Planchers de bois franc
- Prime ground-floor retail space
- Ideal for fashion, medical, dental, or cafe
- Fully air-conditioned with kitchenette
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 862 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 862 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 862 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 862 pi² |
À propos de la propriété
856 Military Road is a freehold commercial property located in Mosman’s main retail precinct. The building comprises approximately 173 m² of space across two levels on a 195 m² land parcel. It is zoned E1 with a 2:1 floor space ratio, allowing for potential future development (STCA). The property includes modern amenities such as full air-conditioning, a kitchenette, a full bathroom, and an additional W.C., along with a rear garden area. Outgoings include Council Rates of approximately $3,910 per annum, Water at approximately $1,800 per annum, and Land Tax at approximately $14,151 per annum.
- Cour
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
856 Military Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.