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856 S Alma School Rd 11 801 pi² Commerce de détail Immeuble Mesa, AZ 85210 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Surrounded by established retail, dining, and service businesses in a high-traffic corridor.

Résumé de l'annonce

This single-tenant retail property offers a rare opportunity for an investor or owner-user in the thriving Mesa market. Positioned on a 0.98-acre pad, the building spans 11,801 square feet and benefits from C-2 zoning, accommodating a wide range of retail uses. Located just south of US 60 and Southern Avenue, the site experiences exceptional visibility and accessibility, with traffic counts exceeding 258,000 vehicles per day. The surrounding area boasts a dense population base of over 400,000 within five miles and strong household incomes, creating a robust consumer market.
Mesa’s continued growth and proximity to Phoenix make this property an attractive long-term investment. The site’s location within a well-established retail corridor ensures consistent demand, while its single-tenant configuration provides operational flexibility. With convenient access to major highways and a strong demographic profile, this asset is well-positioned to deliver enduring value for investors seeking stability and upside potential.

856 S Alma School Rd

Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

11 801 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1985

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,28

Taille du lot

0,98 AC

Zonage

LC - [LC] District commercial limité, Ville de Mesa

Stationnement

25 places (2,12 places par 1 000 pi² loué)

Façade

257’ sur Alma School Rd

Lot de coin

CVCA contrôlé par le locataire

Climatisation

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

100
11 801 pi²
Commerce de détail
Parcelle de terrain vacant
Maintenant

Positioned along Alma School Road just south of the US-60 interchange, this freestanding retail opportunity offers exceptional visibility within one of Mesa's most established commercial corridors. The property's location provides direct access to major transportation routes, connecting businesses to Mesa, Tempe, Chandler, and the broader Phoenix metropolitan area.