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856 S Alma School Rd 11 801 pi² Commerce de détail Immeuble Mesa, AZ 85210 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Surrounded by established retail, dining, and service businesses in a high-traffic corridor.
Résumé de l'annonce
This single-tenant retail property offers a rare opportunity for an investor or owner-user in the thriving Mesa market. Positioned on a 0.98-acre pad, the building spans 11,801 square feet and benefits from C-2 zoning, accommodating a wide range of retail uses. Located just south of US 60 and Southern Avenue, the site experiences exceptional visibility and accessibility, with traffic counts exceeding 258,000 vehicles per day. The surrounding area boasts a dense population base of over 400,000 within five miles and strong household incomes, creating a robust consumer market.
Mesa’s continued growth and proximity to Phoenix make this property an attractive long-term investment. The site’s location within a well-established retail corridor ensures consistent demand, while its single-tenant configuration provides operational flexibility. With convenient access to major highways and a strong demographic profile, this asset is well-positioned to deliver enduring value for investors seeking stability and upside potential.
Mesa’s continued growth and proximity to Phoenix make this property an attractive long-term investment. The site’s location within a well-established retail corridor ensures consistent demand, while its single-tenant configuration provides operational flexibility. With convenient access to major highways and a strong demographic profile, this asset is well-positioned to deliver enduring value for investors seeking stability and upside potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 801 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
LC - [LC] District commercial limité, Ville de Mesa
Stationnement
25 places (2,12 places par 1 000 pi² loué)
Façade
257’ sur Alma School Rd
Commodités
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 100
- 11 801 pi²
- Commerce de détail
- Parcelle de terrain vacant
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 100 | 11 801 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
100
| Taille |
| 11 801 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 134-28-001C | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 286 406 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
134-28-001C
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
286 406 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
856 S Alma School Rd
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