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Rite Aid 856 Tennessee Ave 8 241 pi² Commerce de détail Immeuble Etowah, TN 37331 1 130 910 $ CAD (137,23 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ancienne pharmacie
- idéal pour l'investissement au détail ou dans la rue
- Excellente visibilité, accessibilité et commodité
- Spacieux bâtiment de 8 600 SF sur pied
- offrir des occasions d'affaires souples
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le charme d'Etownah, au Tennessee, est l'endroit où l'ambiance d'une petite ville rencontre la commodité moderne. Située à proximité des contreforts des Great Smoky Mountains, la région offre un cadre pittoresque pour le travail et les loisirs. Profitez d'un accès facile aux commodités locales, y compris le populaire L&N Train Depot Museum, idéal pour une sortie culturelle. La ville tire parti de ses atouts historiques pour attirer les visiteurs et stimuler le commerce de détail local. Pour les amateurs de nature, la rivière Hiwassee, située à proximité, offre des possibilités d'aventure en plein air. Avec une variété d'options de restauration et de boutiques dans le centre-ville, l'emplacement offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité pour les professionnels à la recherche d'un équilibre idéal entre vie professionnelle et vie privée. Etowah a tiré parti de son infrastructure ferroviaire historique pour développer un parc industriel, attirer des entreprises et créer des emplois. Le secteur du commerce de détail d'Etowah profite du tourisme patrimonial et des efforts visant à améliorer le développement du centre-ville. La présence de commerces de détail à valeur ajoutée et la coordination des opérations commerciales avec le trafic touristique sont des caractéristiques notables.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 241 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
1 130 910 $ CAD
Prix par pi²
137,23 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,89 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - - Zoné à des fins commerciales, - Vérablement un emplacement haut de gamme à l'intersection principale de deux artères.
Stationnement
30 places (3,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
109’ sur Tennessee Ave
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Cet espace a été libéré par Walgreens. Il s'agit d'un espace de deuxième génération. Il est situé à côté, mais ne fait PAS partie du centre indiqué. C'est un emplacement totalement indépendant.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 8 000 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace a été libéré par Walgreens. Il s'agit d'un espace de deuxième génération. Il est situé à côté, mais ne fait PAS partie du centre indiqué. C'est un emplacement totalement indépendant.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 107G-A-036.00 | Évaluation totale | 321 344 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (8 000 $) CAD ((0,97 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
107G-A-036.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
321 344 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(8 000 $) CAD ((0,97 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Rite Aid | 856 Tennessee Ave
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