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Shoppes at Barry Plaza 8560 N Green Hills Rd 1 024–4 524 pi² d'espace disponible • Kansas City, MO 64154
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation diurne
- La suite 112 est un grand espace de vente au détail ouvert idéal pour un café ou une boutique.
- La Suite 122 est un salon existant prêt à emménager
- Démographie aisée
- Mélange diversifié de locataires axés sur le service
- Près de l'autoroute 152
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 122 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 126 | 1 024 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8560 N Green Hills Rd - 1er étage - ste 112
Only one 1,400 SF +/- spot remains at Shoppes at Barry Plaza, positioned at the center of a significant development in Kansas City North, offering exceptional visibility and surrounded by vibrant neighborhoods. The space is wide open, ideal for any retail or cafe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
8560 N Green Hills Rd - 1er étage - ste 122
Located along Green Hills Road, the Shoppes at Barry Plaza offer exceptional visibility with high traffic exposure, making it a prime location for businesses looking to attract foot traffic and gain visibility. The area is surrounded by vibrant, affluent neighborhoods, providing a strong customer base and consistent growth opportunities. The community of business owners here is thriving, with new businesses opening each week and investing in the area, ensuring a supportive and collaborative atmosphere. Whether looking for retail, café, or office space, the Shoppes at Barry Plaza offers an ideal location with excellent accessibility to Highway 152 and surrounding neighborhoods.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Prime Location in Kansas City Northland
- High Traffic Exposure
- Rapidly Growing Area
- Community of Supportive Businesses
8560 N Green Hills Rd - 1er étage - ste 126
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 524 pi² | Façade | 384’ le Green Hills Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 944 pi² |
| Stationnement | 137 places | Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 524 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 137 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 384’ le Green Hills Rd |
| Superficie commerciale brute | 20 944 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Trois espaces exceptionnels sont maintenant disponibles à Shoppes at Barry Plaza, un centre commercial dynamique situé au cœur de Kansas City North, dans la région en pleine expansion de Green Hills Road et de Barry Road. La suite 104 (4 200 SF +/-) est construite comme garderie et est prête à emménager. Suite 112 (1 400 pi2 +/-) : Cet espace de vente au détail grand ouvert est parfait pour un café, une boutique ou un magasin de détail, offrant une flexibilité pour différents types d'entreprises. Son agencement spacieux permet un design créatif et est idéal pour les entreprises qui cherchent à créer une atmosphère unique et invitante. Suite 122 (2 100 SF +/-) : Un superbe espace prêt à emménager qui offre à la fois confort et commodité. Cette suite dispose de finitions modernes et d'un grand espace pour diverses utilisations professionnelles. Situés le long de Green Hills Road, les Shoppes at Barry Plaza offrent une visibilité exceptionnelle et une exposition élevée à la circulation, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises qui cherchent à attirer la circulation piétonnière et à gagner en visibilité. La région est entourée de quartiers riches et dynamiques, offrant une clientèle solide et des possibilités de croissance constantes. La communauté des propriétaires d'entreprise ici est florissante, avec de nouvelles entreprises qui ouvrent chaque semaine et investissent dans la région, ce qui assure une atmosphère de soutien et de collaboration. Que vous soyez à la recherche d'un magasin, d'un café ou d'un espace de bureau, le Shoppes at Barry Plaza offre un emplacement idéal avec une excellente accessibilité à l'autoroute 152 et aux quartiers environnants.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Barry Plaza | 8560 N Green Hills Rd
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