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8565 FM-2673 988–7 312 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Canyon Lake, TX 78133
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement du lot de coin principal sur le FM 2673 achalandé
- Nouvelle construction. Appeler pour discuter des options de construction et des prix
- Les plans de construction sont joints
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 8545 | 1 624 pi² | 9’ | 3-5 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 40 262 $ CAD/an 3 355 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 8555 | 988 pi² | 9’ | 1-5 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 24 494 $ CAD/an 2 041 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 8565.1 | 1 308 pi² | 10’ | 1-5 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 32 427 $ CAD/an 2 702 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 8565.2 | 1 192 pi² | - | 3-5 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 29 552 $ CAD/an 2 463 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 8565.3 | 2 200 pi² | - | 3-5 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 54 541 $ CAD/an 4 545 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8545
Current tenant is Bare Bull BBQ
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plafonds finis: 9’
- Emplacement du coin dur à côté de l'intersection principale
1er étage, ste 8555
Current tenant is Double Downloads
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 9’
- Cote de rendement énergétique - A
- Espace de vente au détail au bout des bouchons disponibles
1er étage, ste 8565.1
Current tenant is Farmers Insurance
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 10’
1er étage, ste 8565.2
Ready for buildout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace de vente personnalisable
1er étage, ste 8565.3
Canyon Lake Smiles is the current Tenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Espace disponible pour les bouchons !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bare Bull BBQ
- -
- -
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- Canyon Lake Smiles
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- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 826
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bare Bull BBQ | - | - | - |
| Canyon Lake Smiles | - | - | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 826 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 312 pi² | Superficie commerciale brute | 7 312 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 312 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 312 pi² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail nouvellement construit avec 121 pieds et plus de façade sur FM 2673. Stucco avec accents de brique et grande surface pour la signalisation. Beaucoup de stationnement. Appeler pour plus de détails sur la location. D'autres photos seront téléchargées au fur et à mesure que la construction sera finalisée. Restez à l'écoute.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
8565 FM-2673
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