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Pine Grove Village 8567-8587 Fort Smallwood Rd 2 340–12 014 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, MD 21122
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial de quartier ancré par Dollar General et comprenant un mélange de restaurants et de services de vente au détail
- Signalisation du pylône
- Site de terrain disponible à la location, 0,50 acre
- Près de 700 pieds de façade sur la route 173
- Emplacement de choix pour desservir un marché de niche de collectivités résidentielles riveraines
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 340 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 074 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8567-8587 Fort Smallwood Rd - 1er étage
2,340 SF ± inline space available (former restaurant).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Ancien restaurant disponible à la location
- Pylon signage
- Easy access to I-97 and I-695
8567-8587 Fort Smallwood Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Pylon signage
- Easy access to I-97 and I-695
8567-8587 Fort Smallwood Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Pylon signage
- Easy access to I-97 and I-695
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 305
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 305 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 014 pi² | Façade | 715’ le Fort Smallwood Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 84 222 pi² |
| Stationnement | 500 places | Superficie totale du terrain | 7,60 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1954 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Cottage Grove Beach Rd |
| Superficie totale disponible | 12 014 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 500 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 715’ le Fort Smallwood Rd |
| Superficie commerciale brute | 84 222 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,60 AC |
| Année de construction | 1954 |
| Rues transversales | Cottage Grove Beach Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Pine Grove Village, situé au 8567-8587 Fort Smallwood Road à Pasadena, au Maryland, offre des espaces commerciaux à louer. Ce centre commercial de quartier est ancré par Dollar General et propose un mélange diversifié de restaurants et de commerces de détail axés sur le service. Avec près de 700 pieds de façade sur la route 173, le centre offre une excellente visibilité et comprend des panneaux de pylône pour une exposition supplémentaire. Il offre un grand stationnement sur place et un accès facile aux principales autoroutes comme l'I-97 et l'I-695. Situé près de l'aéroport de BWI, Pine Grove Village est idéalement placé pour répondre aux besoins uniques des communautés résidentielles riveraines de la région.
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pine Grove Village | 8567-8587 Fort Smallwood Rd
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