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8569-8573 Sudley Rd Unités de condo • 1 687-2 944 pi² • À vendre 532 841 $-994 637 $ CAD par unité • Manassas, VA 20110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Excellent emplacement en face du centre médical Novant UVA Prince William et des installations
- Situé dans HubZone
Résumé de l'annonce
Deux condos à bureaux (actuellement construits en une seule unité) comprenant 5 entrées, une aire de réception, 3 salles de conférence, 11 bureaux et salles d'examen, 3 salles de bains et plusieurs kitchenettes. Excellent état, rénové avec des améliorations qui comprennent des comptoirs en granit, un revêtement de sol mis à jour, une salle de bain et un système CVC. Propriété désignée HubZone avec accès aux personnes handicapées et stationnement abondant. Actuellement loué jusqu'au 31/5/2026. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Très bien situé sur Sudley Road, en face du centre médical Novant UVA Prince William et des installations. Près de la vieille ville de Manassas (boutiques, restaurants et palais de justice PWC).
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 7796-05-7615.02 |
| Taux de capitalisation | 5,97% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,97% |
| ID/Numéro de lot | 7796-05-7615.02 |
Description
4 bureaux privés, petite kitchenette, salle de réseau et petite salle d'approvisionnement
Notes sur la vente
Unité de condominiums à 2 niveaux avec 1 687 SF. Contactez l'agent de mise en vente uniquement pour plus de détails.
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 6,69% |
| Statut de la vente | Sous contrat | ID/Numéro de lot | 7796-05-7217.01 |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 6,69% |
| ID/Numéro de lot | 7796-05-7217.01 |
Description
2 unités de condominiums sur un seul niveau construites en tant qu'unités médicales/bureaux
Notes sur la vente
Opportunité d'investissement de premier plan
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 8571-B | 1 687 pi² | Bureau/Médical | 532 841 $ CAD (315,85 $ CAD/pi²) | 31 810,62 $ CAD |
| Unité B | 2 944 pi² | Médical | 994 637 $ CAD (337,85 $ CAD/pi²) | 66 568,01 $ CAD |
Unité 8571-B
| Taille de l’unité |
| 1 687 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 532 841 $ CAD (315,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 31 810,62 $ CAD |
Unité B
| Taille de l’unité |
| 2 944 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 994 637 $ CAD (337,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 66 568,01 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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Unité 8571-B
| Taille de l’unité | 1 687 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 532 841 $ CAD (315,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 31 810,62 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,97% |
| ID/Numéro de lot | 7796-05-7615.02 |
| Description | |
| 4 bureaux privés, petite kitchenette, salle de réseau et petite salle d'approvisionnement</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Unité de condominiums à 2 niveaux avec 1 687 SF. Contactez l'agent de mise en vente uniquement pour plus de détails.</li></ul> |
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Unité B
| Taille de l’unité | 2 944 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 994 637 $ CAD (337,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 66 568,01 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 6,69% |
| ID/Numéro de lot | 7796-05-7217.01 |
| Description | |
| 2 unités de condominiums sur un seul niveau construites en tant qu'unités médicales/bureaux</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Opportunité d'investissement de premier plan</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 13 550 pi² | Superficie de plancher typique | 2 944 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 2,00 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 47,42/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | O(L) - Bureaux de faible hauteur dans le comté de Prince William | ||
| Taille totale du bâtiment | 13 550 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 944 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Ratio de stationnement | 47,42/1 000 pi² |
| Zonage | O(L) - Bureaux de faible hauteur dans le comté de Prince William |
Commodités
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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8569-8573 Sudley Rd
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