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8569-8573 Sudley Rd Unité de condo • Bureau • 1 687 pi² • À vendre 478 615 $ CAD • Manassas, VA 20110
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1,687 SF commercial office building
- Renovated in 2025
- Single adaptable unit
- Commercial office zoning
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 8573 Sudley Road, #8573D, Manassas, VA. Ce bâtiment commercial de bureaux de 1 687 pi², récemment rénové en 2025, offre un espace moderne et adaptable aux investisseurs potentiels. Ce condo de bureaux sur 2 niveaux comprend 6 grands bureaux et deux salles de bain! Grâce à son zonage Commercial Office, cette propriété est stratégiquement située pour répondre aux besoins des entreprises de la région de Manassas. Avec une unité unique et polyvalente, ce bâtiment représente une perspective idéale pour ceux qui recherchent un espace de bureau avec un potentiel de rendement élevé. Profitez de cette propriété soigneusement entretenue, prête à répondre aux exigences d'un investisseur avisé dans le domaine des bâtiments de bureaux.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 13 550 pi² | Superficie de plancher typique | 2 944 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 2,00 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 47,42/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | O(L) - Bureaux de faible hauteur dans le comté de Prince William | ||
| Taille totale du bâtiment | 13 550 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 944 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Ratio de stationnement | 47,42/1 000 pi² |
| Zonage | O(L) - Bureaux de faible hauteur dans le comté de Prince William |
COMMODITÉS
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 8573-D
| Taille de l’unité | 1 687 pi² | Taux de capitalisation | 7,70% |
| Prix | 478 615 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 36 853,32 $ CAD |
| Prix par pi² | 283,71 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 40 |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | Option du bail |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 1 687 pi² |
| Prix | 478 615 $ CAD |
| Prix par pi² | 283,71 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,70% |
| Revenu net d’exploitation | 36 853,32 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 40 |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
This 1,687 SF commercial office building, recently renovated in 2025, offers a 2-level office condo featuring 6 large offices and two bathrooms! Property is available for Sale or Lease. Please contact agent today for more information.
NOTES SUR LA VENTE
Introducing a prime investment opportunity at 8573 Sudley Road, #8573D, Manassas, VA. This 1,687 SF commercial office building, recently renovated in 2025, offers a modern and adaptable space to potential investors. This 2-level office condo featuring 6 large offices and two bathrooms! With its Commercial Office zoning, this property is strategically positioned to cater to the business needs of the Manassas area. Boasting a single, versatile unit, this building presents an ideal prospect for those seeking an office space with the potential for a high ROI. Take advantage of this meticulously maintained property, as it stands ready to accommodate the demands of a discerning office building investor.
+5 Plus
C7
C10
C9
C8
C6
C5
C4
C3
C2
C1
Présenté par
8569-8573 Sudley Rd
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