Southgate Chevron 857 S 2nd Ave 2 738 pi² Commerce de détail Immeuble Walla Walla, WA 99362 2 076 750 $ CAD (758,49 $ CAD/pi²)

L'offre est destinée aux entreprises de stations-service et de c-store, avec les biens immobiliers inclus. Cette station-service et dépanneur a fait l'objet d'une réfection complète et approfondie, puis s'est stabilisée en 2021 avec des revenus annuels très élevés et des marges intérieurs/externes plus élevées, surtout pour le sous-marché. Voir Aperçu des opérations et des finances dans la salle de données. Cette opération est clé en main et prête pour un nouvel exploitant, avec du personnel compétent en place. Communiquez-vous avec l'agent d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements sur cette opportunité.
Le terrain est de 0,15 acre ou 6 534 PI2 et le bâtiment est de 2 738 PI2 construit en 1960 à compter de l'année 2021 avec réaménagement complet. Les installations comprennent une hotte de type 1 pour un programme d'aliments chauds.
En face du centre commercial Southgate Center Market, avec environ 10 000 véhicules par jour. La construction du projet de restauration de la chaussée de la 2e avenue 2024 de 2,3 millions de dollars a été achevée à la fin de l'été 2024. Il s'agissait d'un travail de préservation d'un kilométrage sur la 2e avenue. La chaussée était usinée et superposées de la rue Birch à la rue Howard. Cette restauration favorise une utilisation accrue grâce à une surface de conduite plus lisse et plus uniforme.
Il existe un portefeuille immobilier qui comprend l'option d'achat d'un dépanneur Mesa Washington dont le rendement des ventes internes est similaire. Renseignez-vous auprès de l'agent d'inscription pour plus de détails.