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SLC Prime Retail Campus 857 S Main St 2 112–16 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salt Lake City, UT 84111
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Faits saillants
- Prime location capturing foot traffic from CBD, Granary, Central Ninth, and major new hospital development
- Strong South Downtown demographics supported by rapid residential growth and tech driven employment expansion
- High identity frontage on South Main Street with excellent visibility to both local residents and destination visitors
- Renovated campus with existing brewery, restaurant, pub, patios, and event facilities already in place
- Ideal for brewery, restaurant, bar, entertainment, or hybrid hospitality concepts with minimal reconfiguration needed
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 2 112 pi² | Négociable | 19,17 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 40 481 $ CAD/an 3 373 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 7 095 pi² | Négociable | 38,33 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 271 979 $ CAD/an 22 665 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 7 343 pi² | Négociable | 38,33 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 281 486 $ CAD/an 23 457 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
865 S Main St - Sous-sol
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 455 pi² d’espace adjacent.
857 S Main St - 1er étage
The Proper Brewing and Burger campus is located adjacent to the Downtown/CBD and the exploding the Granary and Central Ninth districts. Featuring many of the city’s renowned breweries, restaurants and bars, the area has seen thousands of new residential units built, adjacent to an upcoming high-rise hospital development
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
865 S Main St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 455 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lelis Auto Transmission Service
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lelis Auto Transmission Service | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 550 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 9 455 pi² | Superficie commerciale brute | 16 550 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 0,47 AC |
| Stationnement | 12 places | Année de construction | 1925 |
| Magasins | 0 |
| Superficie totale disponible | 16 550 pi² |
| Max. contigu | 9 455 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 12 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 16 550 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,47 AC |
| Année de construction | 1925 |
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SLC Prime Retail Campus | 857 S Main St
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