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8572 Newcomb rd 3 300 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Long Lake, NY 12847 481 096 $ CAD (145,79 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Versatile Commercial Property – Recently Renovated
A prime investment opportunity, this recently upgraded 66' x 50' commercial building offers a flexible floor plan to accommodate a variety of business uses. Currently configured with a fitness center, private office, wood shop with overhead door, and a commercial kitchen suited for retail food operations.
The metal building is set on a slab and is in excellent condition. An additional storage unit on the .37-acre lot provides valuable extra space. Ideally located for visibility and accessibility, this property is well-suited for owner-users or investors seeking a multi-use commercial asset.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	481 096 $ CAD	Taille du lot	0,37 AC
Prix par pi²	145,79 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 300 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités Restaurant (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Centre de conditionnement physique (commerce de détail général)	Année de construction	1950
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	1,52/1 000 pi²
Zonage	01 - NOT Z - Aucune restriction de zonage actuelle

Prix	481 096 $ CAD
Prix par pi²	145,79 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Restaurant (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Centre de conditionnement physique (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,37 AC
Aire du bâtiment louable	3 300 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1950
Ratio de stationnement	1,52/1 000 pi²
Zonage	01 - NOT Z - Aucune restriction de zonage actuelle

Eau - Ville
Égout - Champ septique
Chauffage - Huile (mazout)

LIENS

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	203200-025-016-0002-025-100-0000	Évaluation des bâtiments	186 113 $ CAD
Évaluation du terrain	27 855 $ CAD	Évaluation totale	213 968 $ CAD