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8580 Avenida De La Fuente - 500 SF Office Condo | For Sale Unité de condo • Bureau • 500 pi² • À vendre 280 292 $ CAD • San Diego, CA 92154
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Otay Mesa Location: 1 mile to SR-905 and 3 miles to Brown Field Municipal Airport.
- Functional Layout: Features ±500 SF of 100% office space with one restroom.
- Affordable Price Point: Offered at an accessible sale price of $200,000.
- Immediate Flexibility: Currently occupied by a month-to-month tenant.
Résumé de l'annonce
Located at 8580 Avenida De La Fuente in San Diego's premier Otay Mesa industrial hub, this offering features Suite L, a ±500 square foot commercial office condo. Built in 2004 with durable reinforced concrete construction, the multi-tenant industrial building provides great accessibility within the border-adjacent commercial sector. The property benefits from heavy regional exposure and immediate proximity to major logistics corridors including State Route 905 (±58,000 VPD).
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 622-111-53-05 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 622-111-53-05 |
Description
Unit Size: ±500 SF
Layout: 100% Office configuration including private workspace areas and 1 private restroom.
Building Features: Part of a ±31,695 SF multi-tenant complex featuring reinforced concrete build quality, convenient site circulation, and access to a shared common loading dock area.
Layout: 100% Office configuration including private workspace areas and 1 private restroom.
Building Features: Part of a ±31,695 SF multi-tenant complex featuring reinforced concrete build quality, convenient site circulation, and access to a shared common loading dock area.
Notes sur la vente
Tenancy: The suite is currently occupied by a month-to-month tenant, presenting an excellent opportunity for owner-users looking to occupy the space or investors seeking flexible income.
Independent Verification: All interested parties are advised to independently verify all details, including square footage, zoning, measurements, and property conditions prior to purchase.
Independent Verification: All interested parties are advised to independently verify all details, including square footage, zoning, measurements, and property conditions prior to purchase.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité L | 500 pi² | Bureau | 280 292 $ CAD (560,58 $ CAD/pi²) | - |
Unité L
| Taille de l’unité |
| 500 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 280 292 $ CAD (560,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité L
| Taille de l’unité | 500 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 280 292 $ CAD (560,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 622-111-53-05 |
| Description | |
| Unit Size: ±500 SF <br> Layout: 100% Office configuration including private workspace areas and 1 private restroom. <br> Building Features: Part of a ±31,695 SF multi-tenant complex featuring reinforced concrete build quality, convenient site circulation, and access to a shared common loading dock area.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Tenancy: The suite is currently occupied by a month-to-month tenant, presenting an excellent opportunity for owner-users looking to occupy the space or investors seeking flexible income. <br> Independent Verification: All interested parties are advised to independently verify all details, including square footage, zoning, measurements, and property conditions prior to purchase.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 31 695 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,75 AC |
| Zonage | OM-I | ||
| Taille totale du bâtiment | 31 695 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 500 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Taille du lot | 1,75 AC |
| Zonage | OM-I |
Commodités
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Vidéos
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8580 Avenida De La Fuente - 500 SF Office Condo | For Sale
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