Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
8580 Spring Lake Dr - K1 Speed Mokena Immeuble de 74 800 pi² • Sports et divertissement • À vendre 16 925 518 $ CAD • Taux de capitalisation 6% • Mokena, IL 60448
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- One of three K1 Speed locations servicing the greater Chicago metropolitan area
- Experiential concept driving repeat visitation, long dwell times, and broad demographic appeal
- National platform with continued expansion, backed by corporate guaranty from K1 Speed Inc.
- $8 Million invested in this location including ~$3M Tenant Improvement and ~$5 million in track, karts, chargers & FF&E
- Significant capital investment makes relocation economically impractical, reinforcing long-term occupancy
Résumé de l'annonce
K1 Speed is a leading operator in the rapidly growing location-based entertainment sector, delivering high-traffic, destination-oriented experiences across a national footprint. This investment offers a long-term, passive income stream through an absolute NNN lease with over 17 years remaining, providing management-free cash flow through 2042. The property features 3% annual rent increases, growing NOI by roughly 60% over the lease term, alongside a 6.0% cap rate that averages 7.2% over time. Backed by an $8 million tenant investment and a corporate guaranty from K1 Speed Inc., the asset benefits from high barriers to entry and strong tenant commitment. Located in the Chicago MSA with prime I-80 visibility, this experiential destination drives consistent traffic and broad consumer appeal.
Faits sur la propriété
| Prix | 16 925 518 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Prix par pi² | 226,28 $ CAD | Taille du lot | 3,99 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 74 800 pi² |
| Taux de capitalisation | 6% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Année de construction/rénovation | 2017/2018 |
| Sous-type de propriété | Parc d’attractions | Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Zonage | I-1 - District industriel limité | ||
| Prix | 16 925 518 $ CAD |
| Prix par pi² | 226,28 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Sous-type de propriété | Parc d’attractions |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 3,99 AC |
| Taille du bâtiment | 74 800 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2017/2018 |
| Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Zonage | I-1 - District industriel limité |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-09-02-303-005 | Évaluation des bâtiments | 1 222 266 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 307 273 $ CAD | Évaluation totale | 1 529 539 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-09-02-303-005
Évaluation du terrain
307 273 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 222 266 $ CAD
Évaluation totale
1 529 539 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
8580 Spring Lake Dr - K1 Speed Mokena
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.