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8585 E Ridge Rd - Circle K Car Wash | 7yrs Remain Corp Abs NNN Immeuble de 5 940 pi² • Spécialité • À vendre 5 252 964 $ CAD • Taux de capitalisation 6,75% • Hobart, IN 46342
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7 ans restants | Options de prolongation | Augmentation prévue des loyers | Crédit Circle K
- Intersection signalisée dans un coin dur (37 000 VPJ) | Forte présence des locataires à l'échelle nationale et au crédit
- Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
- Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Le locataire disposera de 7 ans de mandat restant avec quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site
• Le bail comprend des augmentations annuelles tout au long de la période initiale et de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de l'indice d'investissement et une couverture contre l'inflation
• Le bail est soutenu par Circle K, tandis que le lave-auto porte la marque True Blue
• Le bail comprend des augmentations annuelles tout au long de la période initiale et de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de l'indice d'investissement et une couverture contre l'inflation
• Le bail est soutenu par Circle K, tandis que le lave-auto porte la marque True Blue
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 252 964 $ CAD | Taille du lot | 0,58 AC |
| Prix par pi² | 1 917,14 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 740 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 17,52/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | B-3 | ||
| Prix | 5 252 964 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 917,14 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,58 AC |
| Taille du bâtiment | 2 740 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 17,52/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Zonage | B-3 |
COMMODITÉS
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-09-28-126-002.000-018 | Évaluation des bâtiments | 1 404 188 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 807 993 $ CAD | Évaluation totale | 2 212 181 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-09-28-126-002.000-018
Évaluation du terrain
807 993 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 404 188 $ CAD
Évaluation totale
2 212 181 $ CAD
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