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8585 Huron St 4 800 pi² Bureau Immeuble Denver, CO 80260 1 522 851 $ CAD (317,26 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité de bureau propriétaire/utilisateur
- Signalisation à l'intersection signalée
- Procès-verbal de l'I-25
- Capacité multilocataire
- Beaucoup de places de stationnement
- 2 400 pieds 2 supplémentaires au sous-sol pour l'entreposage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Owner-User Office Opportunity in Thornton, CO – 8585 Huron Street
• 4,800 SF professional office building plus an additional 2,400 SF basement storage
• Renovations completed in 2014 and 2022 – turnkey condition
• Multi-tenant capable with flexible floorplans (private offices and open workspace options)
• Highly visible location with monument signage at a signalized intersection
• Ample on-site parking – 30 spaces (6.25/1,000 SF ratio)
• Conveniently located 3 minutes from I-25 and close to public transportation
• Surrounded by retail, dining, and services for added convenience
• Ideal for a growing business seeking both functionality and visibility
• Zoned CR – Thornton, offering a variety of potential uses
• Offered at $1,100,000 – competitive pricing for the location and condition
This property delivers strong curb appeal, professional atmosphere, and strategic accessibility; perfect for businesses looking to enhance their presence in the Denver metro area.
• 4,800 SF professional office building plus an additional 2,400 SF basement storage
• Renovations completed in 2014 and 2022 – turnkey condition
• Multi-tenant capable with flexible floorplans (private offices and open workspace options)
• Highly visible location with monument signage at a signalized intersection
• Ample on-site parking – 30 spaces (6.25/1,000 SF ratio)
• Conveniently located 3 minutes from I-25 and close to public transportation
• Surrounded by retail, dining, and services for added convenience
• Ideal for a growing business seeking both functionality and visibility
• Zoned CR – Thornton, offering a variety of potential uses
• Offered at $1,100,000 – competitive pricing for the location and condition
This property delivers strong curb appeal, professional atmosphere, and strategic accessibility; perfect for businesses looking to enhance their presence in the Denver metro area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2022
Prix
1 522 851 $ CAD
Prix par pi²
317,26 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 400 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
CR, Thornton
Stationnement
30 places (6,25 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Sous-sol
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1719-28-1-04-005 | Évaluation des bâtiments | 272 466 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 78 812 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 351 278 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1719-28-1-04-005
Évaluation du terrain
78 812 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
272 466 $ CAD (2024)
Évaluation totale
351 278 $ CAD (2024)
1 de 9
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Présenté par
8585 Huron St
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