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Faits saillants du parc
- Flexible floor plans from 1,500 to 6,000 SF provide options for startups, growing businesses, and established operators seeking a scalable footprint.
- Select units offer additional outdoor storage and yard areas, providing valuable space for equipment, fleet vehicles, inventory, and staging.
- Quick connections to US Highway 377, Highway 380, and Interstate 35E support convenient travel throughout Denton County and North Texas.
- Private office space and dedicated restrooms are already incorporated into each suite, reducing occupancy costs and limiting upfront improvements.
- Grade-level overhead doors (12x14), tall ceilings, 3-phase power, and bright interiors support efficient daily operations for light industrial users.
- Demographics feature strong population growth and household incomes exceeding $132,000, supporting an expanding workforce and customer base.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Bldg 2 | 1 500 à 6 000 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 2
- Espace
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Bldg 3 | 1 428 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 29 537 $ CAD/an 2 461 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 3
- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Bldg 4 | 3 900 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 80 668 $ CAD/an 6 722 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | À déterminer |
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 4
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Bldg 5 | 5 700 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 117 899 $ CAD/an 9 825 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | À déterminer |
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 5
- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Bldg 6 | 1 500 à 6 000 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | À déterminer |
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 6
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Bldg 7 | 1 500 à 6 000 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | À déterminer |
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 7
- Espace
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Bldg 8 | 1 500 à 6 000 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | À déterminer |
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 8
- Espace
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- Aménagement
- Disponible
1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Bldg 9 | 1 500 à 6 000 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | À déterminer |
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 9
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Bldg 10 | 5 700 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 117 899 $ CAD/an 9 825 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | À déterminer |
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 10
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Bldg 2 | 1 500 à 6 000 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 2
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Bldg 3 | 1 428 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 29 537 $ CAD/an 2 461 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 3
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Bldg 4 | 3 900 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 80 668 $ CAD/an 6 722 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | À déterminer |
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 4
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Bldg 5 | 5 700 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 117 899 $ CAD/an 9 825 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | À déterminer |
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 5
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Bldg 6 | 1 500 à 6 000 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | À déterminer |
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 6
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Bldg 7 | 1 500 à 6 000 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | À déterminer |
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 7
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Bldg 8 | 1 500 à 6 000 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | À déterminer |
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 8
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Bldg 9 | 1 500 à 6 000 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | À déterminer |
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 9
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 10
| Taille | 5 700 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | À déterminer |
1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 2
| Taille | 1 500 à 6 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 3
| Taille | 1 428 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 4
| Taille | 3 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | À déterminer |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 5
| Taille | 5 700 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | À déterminer |
1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 6
| Taille | 1 500 à 6 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | À déterminer |
1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 7
| Taille | 1 500 à 6 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | À déterminer |
1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 8
| Taille | 1 500 à 6 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | À déterminer |
1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 9
| Taille | 1 500 à 6 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | À déterminer |
1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Aperçu du parc
Fusion Business Park propose des espaces flexibles : bureaux / entrepôts disponibles juste à côté de Stewart Rd, dans la région en pleine croissance d'Aubrey. Espaces de +/- 1 500 à 6 000 pi² avec aménagement de bureau et salle de bain inclus. Le site est situé à 100 pieds de l'autoroute 377 et à 2,5 miles de l'autoroute 380.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
Fusion Business Park | Aubrey, TX 76227
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