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Faits saillants du parc

  • Flexible floor plans from 1,500 to 6,000 SF provide options for startups, growing businesses, and established operators seeking a scalable footprint.
  • Select units offer additional outdoor storage and yard areas, providing valuable space for equipment, fleet vehicles, inventory, and staging.
  • Quick connections to US Highway 377, Highway 380, and Interstate 35E support convenient travel throughout Denton County and North Texas.
  • Private office space and dedicated restrooms are already incorporated into each suite, reducing occupancy costs and limiting upfront improvements.
  • Grade-level overhead doors (12x14), tall ceilings, 3-phase power, and bright interiors support efficient daily operations for light industrial users.
  • Demographics feature strong population growth and household incomes exceeding $132,000, supporting an expanding workforce and customer base.

Faits sur le parc

Superficie totale disponible 46 728 pi²
Min. divisible 1 428 pi²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Affichage
  • Espace d'entreposage, Climatisation

Caractéristiques et commodités

  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Afficher les taux de location en

Fusion Business Park
8587 Stewart Rd
1 500 à 6 000 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 586 $ à 10 342 $ CAD/mois 31 026 $ à 124 105 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2026
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Bldg 2
  • 1 500 à 6 000 pi²
  • Négociable
  • 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois
  • Flex
  • espace cloisonné
  • Maintenant

1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Bldg 2 1 500 à 6 000 pi² Négociable 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois Flex espace cloisonné Maintenant
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd
1 500 à 6 000 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 586 $ à 10 342 $ CAD/mois 31 026 $ à 124 105 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2026

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 2

Taille
1 500 à 6 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd
1 428 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 461 $ CAD/mois 29 537 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 700 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2026
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Bldg 3
  • 1 428 pi²
  • Négociable
  • 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 29 537 $ CAD/an 2 461 $ CAD/mois
  • Flex
  • espace cloisonné
  • Maintenant

1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Bldg 3 1 428 pi² Négociable 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 29 537 $ CAD/an 2 461 $ CAD/mois Flex espace cloisonné Maintenant
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd
1 428 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 461 $ CAD/mois 29 537 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 700 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2026

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 3

Taille
1 428 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 29 537 $ CAD/an 2 461 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd
3 900 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 6 722 $ CAD/mois 80 668 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
3 900 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Bldg 4
  • 3 900 pi²
  • Négociable
  • 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 80 668 $ CAD/an 6 722 $ CAD/mois
  • Flex
  • espace cloisonné
  • À déterminer
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Bldg 4 3 900 pi² Négociable 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 80 668 $ CAD/an 6 722 $ CAD/mois Flex espace cloisonné À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd
3 900 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 6 722 $ CAD/mois 80 668 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
3 900 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 4

Taille
3 900 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 80 668 $ CAD/an 6 722 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd
5 700 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 9 825 $ CAD/mois 117 899 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 700 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Bldg 5
  • 5 700 pi²
  • Négociable
  • 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 117 899 $ CAD/an 9 825 $ CAD/mois
  • Flex
  • espace cloisonné
  • À déterminer

1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Bldg 5 5 700 pi² Négociable 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 117 899 $ CAD/an 9 825 $ CAD/mois Flex espace cloisonné À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd
5 700 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 9 825 $ CAD/mois 117 899 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 700 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 5

Taille
5 700 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 117 899 $ CAD/an 9 825 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd
1 500 à 6 000 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 586 $ à 10 342 $ CAD/mois 31 026 $ à 124 105 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Bldg 6
  • 1 500 à 6 000 pi²
  • Négociable
  • 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois
  • Flex
  • espace cloisonné
  • À déterminer

1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Bldg 6 1 500 à 6 000 pi² Négociable 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois Flex espace cloisonné À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd
1 500 à 6 000 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 586 $ à 10 342 $ CAD/mois 31 026 $ à 124 105 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 6

Taille
1 500 à 6 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd
1 500 à 6 000 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 586 $ à 10 342 $ CAD/mois 31 026 $ à 124 105 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Bldg 7
  • 1 500 à 6 000 pi²
  • Négociable
  • 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois
  • Flex
  • espace cloisonné
  • À déterminer

1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Bldg 7 1 500 à 6 000 pi² Négociable 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois Flex espace cloisonné À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd
1 500 à 6 000 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 586 $ à 10 342 $ CAD/mois 31 026 $ à 124 105 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 7

Taille
1 500 à 6 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd
1 500 à 6 000 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 586 $ à 10 342 $ CAD/mois 31 026 $ à 124 105 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Bldg 8
  • 1 500 à 6 000 pi²
  • Négociable
  • 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois
  • Flex
  • espace cloisonné
  • À déterminer

1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Bldg 8 1 500 à 6 000 pi² Négociable 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois Flex espace cloisonné À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd
1 500 à 6 000 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 586 $ à 10 342 $ CAD/mois 31 026 $ à 124 105 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 8

Taille
1 500 à 6 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd
1 500 à 6 000 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 586 $ à 10 342 $ CAD/mois 31 026 $ à 124 105 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Bldg 9
  • 1 500 à 6 000 pi²
  • Négociable
  • 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois
  • Flex
  • espace cloisonné
  • À déterminer

1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Bldg 9 1 500 à 6 000 pi² Négociable 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois Flex espace cloisonné À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd
1 500 à 6 000 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 586 $ à 10 342 $ CAD/mois 31 026 $ à 124 105 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 9

Taille
1 500 à 6 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
À déterminer
Les espaces sont appariés en fonction des filtres de recherche : utilisation de l’espace, prix et taille
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd - Building 10
5 700 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 9 825 $ CAD/mois 117 899 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 700 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Bldg 10
  • 5 700 pi²
  • Négociable
  • 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 117 899 $ CAD/an 9 825 $ CAD/mois
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • À déterminer

1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Bldg 10 5 700 pi² Négociable 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 117 899 $ CAD/an 9 825 $ CAD/mois Industriel espace cloisonné À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd - Building 10
5 700 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 9 825 $ CAD/mois 117 899 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 700 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 10

Taille
5 700 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 117 899 $ CAD/an 9 825 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd - Building 2
1 500 à 6 000 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 586 $ à 10 342 $ CAD/mois 31 026 $ à 124 105 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2026
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Bldg 2
  • 1 500 à 6 000 pi²
  • Négociable
  • 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois
  • Flex
  • espace cloisonné
  • Maintenant

1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Bldg 2 1 500 à 6 000 pi² Négociable 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois Flex espace cloisonné Maintenant
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd - Building 2
1 500 à 6 000 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 586 $ à 10 342 $ CAD/mois 31 026 $ à 124 105 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2026

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 2

Taille
1 500 à 6 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd - Building 3
1 428 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 461 $ CAD/mois 29 537 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 700 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2026
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Bldg 3
  • 1 428 pi²
  • Négociable
  • 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 29 537 $ CAD/an 2 461 $ CAD/mois
  • Flex
  • espace cloisonné
  • Maintenant

1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Bldg 3 1 428 pi² Négociable 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 29 537 $ CAD/an 2 461 $ CAD/mois Flex espace cloisonné Maintenant
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd - Building 3
1 428 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 461 $ CAD/mois 29 537 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 700 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2026

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 3

Taille
1 428 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 29 537 $ CAD/an 2 461 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd - Building 4
3 900 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 6 722 $ CAD/mois 80 668 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
3 900 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Bldg 4
  • 3 900 pi²
  • Négociable
  • 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 80 668 $ CAD/an 6 722 $ CAD/mois
  • Flex
  • espace cloisonné
  • À déterminer
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Bldg 4 3 900 pi² Négociable 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 80 668 $ CAD/an 6 722 $ CAD/mois Flex espace cloisonné À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd - Building 4
3 900 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 6 722 $ CAD/mois 80 668 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
3 900 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 4

Taille
3 900 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 80 668 $ CAD/an 6 722 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd - Building 5
5 700 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 9 825 $ CAD/mois 117 899 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 700 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Bldg 5
  • 5 700 pi²
  • Négociable
  • 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 117 899 $ CAD/an 9 825 $ CAD/mois
  • Flex
  • espace cloisonné
  • À déterminer

1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Bldg 5 5 700 pi² Négociable 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 117 899 $ CAD/an 9 825 $ CAD/mois Flex espace cloisonné À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd - Building 5
5 700 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 9 825 $ CAD/mois 117 899 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 700 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 5

Taille
5 700 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 117 899 $ CAD/an 9 825 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd - Building 6
1 500 à 6 000 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 586 $ à 10 342 $ CAD/mois 31 026 $ à 124 105 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Bldg 6
  • 1 500 à 6 000 pi²
  • Négociable
  • 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois
  • Flex
  • espace cloisonné
  • À déterminer

1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Bldg 6 1 500 à 6 000 pi² Négociable 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois Flex espace cloisonné À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd - Building 6
1 500 à 6 000 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 586 $ à 10 342 $ CAD/mois 31 026 $ à 124 105 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 6

Taille
1 500 à 6 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd - Building 7
1 500 à 6 000 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 586 $ à 10 342 $ CAD/mois 31 026 $ à 124 105 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Bldg 7
  • 1 500 à 6 000 pi²
  • Négociable
  • 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois
  • Flex
  • espace cloisonné
  • À déterminer

1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Bldg 7 1 500 à 6 000 pi² Négociable 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois Flex espace cloisonné À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd - Building 7
1 500 à 6 000 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 586 $ à 10 342 $ CAD/mois 31 026 $ à 124 105 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 7

Taille
1 500 à 6 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd - Building 8
1 500 à 6 000 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 586 $ à 10 342 $ CAD/mois 31 026 $ à 124 105 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Bldg 8
  • 1 500 à 6 000 pi²
  • Négociable
  • 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois
  • Flex
  • espace cloisonné
  • À déterminer

1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Bldg 8 1 500 à 6 000 pi² Négociable 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois Flex espace cloisonné À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd - Building 8
1 500 à 6 000 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 586 $ à 10 342 $ CAD/mois 31 026 $ à 124 105 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 8

Taille
1 500 à 6 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd - Building 9
1 500 à 6 000 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 586 $ à 10 342 $ CAD/mois 31 026 $ à 124 105 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Bldg 9
  • 1 500 à 6 000 pi²
  • Négociable
  • 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois
  • Flex
  • espace cloisonné
  • À déterminer

1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Bldg 9 1 500 à 6 000 pi² Négociable 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois Flex espace cloisonné À déterminer
Fusion Business Park
8587 Stewart Rd - Building 9
1 500 à 6 000 pi² | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,64 $ CAD/m²/an 18,55 $ CAD/m²/mois 2 586 $ à 10 342 $ CAD/mois 31 026 $ à 124 105 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Taille du lot
3,83 AC
Année de construction
2027
Zonage
C2 - Commercial Lot

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 9

Taille
1 500 à 6 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
À déterminer

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 10

Taille 5 700 pi²
Terme Négociable
Taux de location 20,68 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement espace cloisonné
Disponible À déterminer

1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 2

Taille 1 500 à 6 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 20,68 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 3

Taille 1 428 pi²
Terme Négociable
Taux de location 20,68 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 4

Taille 3 900 pi²
Terme Négociable
Taux de location 20,68 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement espace cloisonné
Disponible À déterminer

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 5

Taille 5 700 pi²
Terme Négociable
Taux de location 20,68 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement espace cloisonné
Disponible À déterminer

1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 6

Taille 1 500 à 6 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 20,68 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement espace cloisonné
Disponible À déterminer

1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 7

Taille 1 500 à 6 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 20,68 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement espace cloisonné
Disponible À déterminer

1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 8

Taille 1 500 à 6 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 20,68 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement espace cloisonné
Disponible À déterminer

1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

8587 Stewart Rd - 1er étage - Bldg 9

Taille 1 500 à 6 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 20,68 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement espace cloisonné
Disponible À déterminer

1,500-6,000 SF spaces with office/bathroom finish out available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

Aperçu du parc

Fusion Business Park propose des espaces flexibles : bureaux / entrepôts disponibles juste à côté de Stewart Rd, dans la région en pleine croissance d'Aubrey. Espaces de +/- 1 500 à 6 000 pi² avec aménagement de bureau et salle de bain inclus. Le site est situé à 100 pieds de l'autoroute 377 et à 2,5 miles de l'autoroute 380.

Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Dallas
1 345 047
46
0 h 57 m
Fort Worth
895 008
47
1 h 0 m
Austin
964 254
234
4 h 13 m
Houston
2 325 502
278
5 h 2 m
San Antonio
1 532 233
315
5 h 43 m
Memphis
650 618
474
8 h 33 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
315 341
Effectif total
224 109
Taux de chômage
4,17%
Revenu médian par ménage
$105,589
Employés de l’entrepôt
26 962
Enseignement secondaire ou supérieur
93,00%
Valeurs en dollars américains
  • ID d’inscription: 38374808

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8587 Stewart Rd, Aubrey, TX 76227

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