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8588 Starkey Rd 7 760 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Seminole, FL 33777 3 043 810 $ CAD (392,24 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased medical office investment generating consistent income.
- Positioned near Park Boulevard with quick connectivity to U.S. 19 and local beaches.
- Offered below replacement cost, creating compelling value at time of acquisition.
- Occupied by reputable tenants in healthcare and professional services.
- Ideal for investors or future owner-users seeking entry into the South Pinellas medical market.
- Ample parking with 20 spaces and an accessible single-level layout.
Résumé de l'annonce
Investissement dans un cabinet médical entièrement loué dans le centre de South Pinellas. LabCorp, spécialiste en orthodontiste de la Floride, Life Adventures Counseling et We Buy Houses sont tous des locataires stables offrant un retour sur investissement confortable. À quelques pâtés de maisons du boulevard Park, cet emplacement est centré entre l'autoroute américaine 19 et les plages. Facile d'accès depuis toutes les Pinellas du Sud. Parfait pour les praticiens qui cherchent à s'implanter sur le marché à un prix inférieur au coût de remplacement, à occuper à mesure que le ou les baux expirent et à bénéficier d'un flux de revenus dans l'intervalle.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 760 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
3 043 810 $ CAD
Prix par pi²
392,24 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 760 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
OP - Professionnel de bureau
Stationnement
20 places (2,22 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-30-15-70740-100-0101 | Évaluation des bâtiments | 981 191 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 248 298 $ CAD | Évaluation totale | 1 229 488 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-30-15-70740-100-0101
Évaluation du terrain
248 298 $ CAD
Évaluation des bâtiments
981 191 $ CAD
Évaluation totale
1 229 488 $ CAD
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Présenté par
8588 Starkey Rd
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