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Turnkey Standalone Restaurant 859 S US Highway 41 1 920 pi² Commerce de détail Immeuble Inverness, FL 34450 686 723 $ CAD (357,67 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 1,920-square-foot turnkey restaurant building along US Highway 41, providing immediate income potential with a fully equipped kitchen and dining room.
- Adjacent lot is included, creating flexibility for expansion, redevelopment, additional parking, or alternative commercial applications.
- High visibility on a primary commercial corridor, with traffic counts exceeding 17,500 vehicles per day (VPD), supports strong brand exposure.
- Long-term growth potential with access to over 32,000 residents within a 5-mile radius, and projected regional population growth of ~13% through 2029.
Résumé de l'annonce
Situated along the highly visible US Highway 41 S corridor in Inverness, 859 US Highway 41 S is a turnkey restaurant property presenting an outstanding opportunity for owner-operators and investors. The 1,920-square-foot building is ready for immediate operation, featuring a substantial inventory of newer restaurant equipment, a large walk-in cooler, and a functional layout designed for efficient food service.
Recent improvements include a new roof, providing peace of mind and long-term value. The property is zoned GNC (General Commercial), allowing for a variety of commercial uses and redevelopment options. An additional lot is included with the purchase, providing flexibility for expansion, extra parking, outdoor dining, or future development.
With traffic counts exceeding 17,500 vehicles per day (VPD) along US Highway 41/S Florida Avenue, the site offers exceptional visibility and accessibility for businesses. Built-in exposure is enhanced by the adjacent retail plaza and a neighboring dermatology office, generating consistent area activity. The location serves a population of over 32,000 residents within a 5-mile radius and sits just minutes from historic downtown Inverness, surrounded by established retail, medical offices, and residential communities.
Strategically positioned between Gainesville, Orlando, and Tampa, Inverness is known for its charming historic downtown and abundant outdoor recreation. The area is projected to experience approximately 13% population growth from 2024 through 2029, further strengthening the long-term investment outlook.
Reach out today to schedule a tour and to learn more about this incredible investment opportunity.
Recent improvements include a new roof, providing peace of mind and long-term value. The property is zoned GNC (General Commercial), allowing for a variety of commercial uses and redevelopment options. An additional lot is included with the purchase, providing flexibility for expansion, extra parking, outdoor dining, or future development.
With traffic counts exceeding 17,500 vehicles per day (VPD) along US Highway 41/S Florida Avenue, the site offers exceptional visibility and accessibility for businesses. Built-in exposure is enhanced by the adjacent retail plaza and a neighboring dermatology office, generating consistent area activity. The location serves a population of over 32,000 residents within a 5-mile radius and sits just minutes from historic downtown Inverness, surrounded by established retail, medical offices, and residential communities.
Strategically positioned between Gainesville, Orlando, and Tampa, Inverness is known for its charming historic downtown and abundant outdoor recreation. The area is projected to experience approximately 13% population growth from 2024 through 2029, further strengthening the long-term investment outlook.
Reach out today to schedule a tour and to learn more about this incredible investment opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 920 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2025
Prix
686 723 $ CAD
Prix par pi²
357,67 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
68 672 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
GNC - Commercial général
Stationnement
24 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Pinschers Pizzeria
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Pinschers Pizzeria | Détaillant | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2024 Population
5 388
20 460
33 864
2029 Population
5 797
22 159
36 800
2024-2029 Croissance démographique prévue
7,6%
8,3%
8,7%
Âge médian
52,1
52,2
52,5
Diplôme collégial et diplôme supérieur
11%
16%
15%
Employés de jour
1 092
9 253
11 592
Total des entreprises
160
1 322
1 813
Revenu moyen du ménage
56 150 $
69 035 $
68 519 $
Revenu médian par ménage
42 517 $
48 655 $
50 408 $
Dépenses de consommation totales
60 M$
239,1 M$
394,8 M$
2024 Ménages
2 604
9 380
15 489
Valeur résidentielle moyenne
299 826 $
306 012 $
301 366 $
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Cedar River Seafood | Fruits de mer | $$ | 4 Min. de marche |
| Heidi's Souper Salads & More | Soupe | - | 5 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Stanley Steemer | Nettoyeurs | 4 Min. de marche |
| Circle K | Marché des dépanneurs | 6 Min. de marche |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 7 Min. de marche |
| Truist | Banque | 16 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| WoodSpring Suites |
72 Pièces
5 route min.
|
| Holiday Inn Express |
75 Pièces
14 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20E-19S-21-0020-02010-1100 | Évaluation des bâtiments | 160 408 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 62 353 $ CAD | Évaluation totale | 222 761 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20E-19S-21-0020-02010-1100
Évaluation du terrain
62 353 $ CAD
Évaluation des bâtiments
160 408 $ CAD
Évaluation totale
222 761 $ CAD
1 de 54
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Meade Capital, LLC
Turnkey Standalone Restaurant | 859 S US Highway 41
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