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Hammock Park 8590 Collier Blvd 1 417–4 190 pi² d'espace disponible • Naples, FL 34114
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FAITS SAILLANTS
- 2,773 SF Endcap space available (Suite 107)
- Co-tenants: First Watch, Little Caesars, Royal Scoop, Coco Nails, Dentist
- Excellent demographics: $119,600 avg. HH income within 3 miles, population over 30,000 and growing rapidly
- 1,417 SF Inline space available (Suit 106)
- Adjacent to Publix, 7-Eleven, and near Costco (opening 2026)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 417 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 106
Suite 106 offers a clean, efficient layout ideal for boutique retail, beauty, wellness, or service-based users. Positioned between established tenants, it benefits from strong foot traffic, excellent storefront visibility, and convenient front-door parking. The space provides straightforward build-out potential and signage opportunities, making it a flexible option for tenants wanting immediate presence in a high-growth corridor.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1,417 SF Inline Space Available
- Great Visibility off Collier Blvd
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 417 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 107 | 2 773 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 106
Suite 106 offers a clean, efficient layout ideal for boutique retail, beauty, wellness, or service-based users. Positioned between established tenants, it benefits from strong foot traffic, excellent storefront visibility, and convenient front-door parking. The space provides straightforward build-out potential and signage opportunities, making it a flexible option for tenants wanting immediate presence in a high-growth corridor.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1,417 SF Inline Space Available
- Great Visibility off Collier Blvd
1er étage, ste 107
Suite 107 is the largest available suite, offering strong frontage and visibility suitable for medical, retail, or food-related concepts. Its size supports open layouts or multi-room configurations, and its adjacency to First Watch boosts daily activity and customer crossover. With monument signage access and easy ingress/egress, this suite is well-positioned for tenants seeking scale and exposure in a rapidly expanding trade area.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Coco Nails
- -
- 1
- -
- First Watch
- Restaurant
- 751
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 4 803
- International
- Pinnacle Health Specialist
- -
- 1
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- Royal Scoop Ice Cream
- Crème glacée
- 5
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Coco Nails | - | 1 | - |
| First Watch | Restaurant | 751 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 803 | International |
| Pinnacle Health Specialist | - | 1 | - |
| Royal Scoop Ice Cream | Crème glacée | 5 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 190 pi² | Superficie commerciale brute | 16 216 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 2,77 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 4 190 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 216 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,77 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Hammock Park Retail is a high-traffic neighborhood center at the signalized corner of Collier Blvd & Rattlesnake Hammock Rd, surrounded by dense residential growth and anchored by strong co-tenants including First Watch, Little Caesars, Royal Scoop, Coco Nails, and Paradise Coast Dental. The corridor is rapidly expanding with the new Costco opening on the SEC in 2026, adding significant daily draw. With over 42,500± VPD, outstanding visibility, and thousands of surrounding multifamily and single-family units, the center offers exceptional positioning for retailers and service tenants seeking exposure in one of Naples’ fastest-growing submarkets.
Présenté par
Hammock Park | 8590 Collier Blvd
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