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The Sunset 8590 W Sunset Blvd 2 818–6 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Hollywood, CA 90069
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FAITS SAILLANTS
- Expérience et environnement de vente au détail nouvellement mis à niveau
- Les principaux panneaux publicitaires sont offerts exclusivement aux locataires aux taux du marché
- Accessibilité remarquable avec beaucoup de stationnement
- Grande occasion pour l'image de marque et la signalisation - nombre quotidien de voitures de plus de 47 600
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 4 057 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 300 | 2 818 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8580 W Sunset Blvd - 1er étage - ste 100
*Suites 100 & 300 can be leased together for a total of ±7,115 SF
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 875 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
8580 W Sunset Blvd - 1er étage - ste 300
*Suites 100 & 300 can be leased together for a total of ±7,115 SF
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 875 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 875 pi² | Façade | 533’ le Sunset Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 108 369 pi² |
| Stationnement | 1916 places | Superficie totale du terrain | 2,72 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1935 |
| Superficie totale disponible | 6 875 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1916 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 533’ le Sunset Blvd |
| Superficie commerciale brute | 108 369 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,72 AC |
| Année de construction | 1935 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Sunset est situé sur la Sunset Strip au cœur de West Hollywood, à distance de marche de tout et de tout et un accès inégalé à des destinations de premier ordre.
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Sunset | 8590 W Sunset Blvd
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