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College Plaza 8595-8655 College Pky 870–12 326 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Myers, FL 33919
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FAITS SAILLANTS
- Sprouts anchored shopping center
- Multi-million dollar facade renovation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12A | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 13 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 21 | 870 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 23 | 2 482 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6 | 2 274 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8B | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8595 College Pky - 1er étage - ste 12A
Located on the bustling College Parkway, this premier shopping center is anchored by a Sprouts store and has recently completed a stunning multi-million-dollar facade renovation, enhancing its modern appeal. The center offers a prime opportunity with a 2,500± SF second-generation restaurant space now available for lease, perfect for a variety of dining concepts. Join a vibrant lineup of well-known tenants, including Sprouts, Starbucks, Aveda, F45 Training, Domino's, 3 Pepper Burrito, and more, attracting a steady stream of foot traffic and ensuring a dynamic business environment.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8595 College Pky - 1er étage - ste 13
Located on the bustling College Parkway, this premier shopping center is anchored by a Sprouts store and has recently completed a stunning multi-million-dollar facade renovation, enhancing its modern appeal. The center offers a prime opportunity with a 2,500± SF second-generation restaurant space now available for lease, perfect for a variety of dining concepts. Join a vibrant lineup of well-known tenants, including Sprouts, Starbucks, Aveda, F45 Training, Domino's, 3 Pepper Burrito, and more, attracting a steady stream of foot traffic and ensuring a dynamic business environment.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8595 College Pky - 1er étage - ste 21
Located on the bustling College Parkway, this premier shopping center is anchored by a Sprouts store and has recently completed a stunning multi-million-dollar facade renovation, enhancing its modern appeal. The center offers a prime opportunity with a 2,500± SF second-generation restaurant space now available for lease, perfect for a variety of dining concepts. Join a vibrant lineup of well-known tenants, including Sprouts, Starbucks, Aveda, F45 Training, Domino's, 3 Pepper Burrito, and more, attracting a steady stream of foot traffic and ensuring a dynamic business environment.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8595 College Pky - 1er étage - ste 23
Located on the bustling College Parkway, this premier shopping center is anchored by a Sprouts store and has recently completed a stunning multi-million-dollar facade renovation, enhancing its modern appeal. The center offers a prime opportunity with a 2,500± SF second-generation restaurant space now available for lease, perfect for a variety of dining concepts. Join a vibrant lineup of well-known tenants, including Sprouts, Starbucks, Aveda, F45 Training, Domino's, 3 Pepper Burrito, and more, attracting a steady stream of foot traffic and ensuring a dynamic business environment.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8595 College Pky - 1er étage - ste 6
Space 6 RateCall for RateLease Space 6 HighlightsSprouts anchored shopping center on busy College Pkwy Multi-million dollar facade renovation now complete! Second generation restaurant space available - 2,500± SF Join Sprouts, Starbucks, Aveda, F45 Training, Domino's, 3 Pepper Burrito, and more.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
8595 College Pky - 1er étage - ste 8B
Located on the bustling College Parkway, this premier shopping center is anchored by a Sprouts store and has recently completed a stunning multi-million-dollar facade renovation, enhancing its modern appeal. The center offers a prime opportunity with a 2,500± SF second-generation restaurant space now available for lease, perfect for a variety of dining concepts. Join a vibrant lineup of well-known tenants, including Sprouts, Starbucks, Aveda, F45 Training, Domino's, 3 Pepper Burrito, and more, attracting a steady stream of foot traffic and ensuring a dynamic business environment.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la promenade animée du College Parkway, ce centre commercial de premier plan est ancré par un magasin Sprouts et a récemment terminé une superbe rénovation de façade de plusieurs millions de dollars, renforçant ainsi son attrait moderne. Joignez-vous à une gamme dynamique de locataires bien connus, dont Sprouts, Starbucks, Aveda, F45 Training, Domino's, 3 Pepper Burrito et plus encore, attirant un flux constant de piétons et assurant un environnement d'affaires dynamique.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
College Plaza | 8595-8655 College Pky
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