Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
86-20 101st Ave 3 496 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ozone Park, NY 11416 1 723 675 $ CAD (493,04 $ CAD/pi²) 5,41% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Commercial block with storefront, 3 apartments and open basement
- Near train and bus transportation
- Busy walk in and car traffic
Résumé de l'annonce
Storefront and residentail building. Fully occupied. Storefront has two more years left on the lease. Tenants do not have a lease. Great for investment and owner occupied.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
128 688 $
|
36,81 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
128 688 $
|
36,81 $
|
| Taxes |
13 509 $
|
3,86 $
|
| Dépenses d’exploitation |
21 856 $
|
6,25 $
|
| Total des dépenses |
35 366 $
|
10,12 $
|
| Revenu net d’exploitation |
93 323 $
|
26,69 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 128 688 $ |
| Annuel par pi² | 36,81 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 128 688 $ |
| Annuel par pi² | 36,81 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 509 $ |
| Annuel par pi² | 3,86 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 856 $ |
| Annuel par pi² | 6,25 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 366 $ |
| Annuel par pi² | 10,12 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 323 $ |
| Annuel par pi² | 26,69 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 496 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
1 723 675 $ CAD
Prix par pi²
493,04 $ CAD
Taux de capitalisation
5,41%
Revenu net d’exploitation
93 323 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,71
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
R6B - La zone comprend à la fois des immeubles à usage MIXTE, commerciaux et résidentiels.
Façade
21’ sur 101st Ave
Commodités
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- 8620 101 Ave LLC
- Administration publique
- -
- -
- -
- Sharp Cuts
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| 8620 101 Ave LLC | Administration publique | - | - | - | ||
| Sharp Cuts | Services | - | - | - |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09087-0009 | Évaluation totale | 125 954 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 26 571 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 13 509 $ CAD (3,86 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 99 383 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09087-0009
Évaluation du terrain
26 571 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
99 383 $ CAD (2026)
Évaluation totale
125 954 $ CAD (2026)
Impôts annuels
13 509 $ CAD (3,86 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
86-20 101st Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.