86-20 57th Rd 5 Unité Immeuble d’appartements 2 490 716 $ CAD (498 143 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Elmhurst, NY 11373

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Revenu :
1er étage
Studio : 18 000$ Ann. ; M-M.
1 Br. Apt. : 24 000$ Ann. ; M-M.
2e étage
3 Br., 2 Bath Apt. : 54 000$ Ann. (Disponible)
3e étage
Avant (1 Br. Apt.) : 22 800$ Ann. ; M-M.
Arrière (1 Br. Apt.) : 21 000$ par an ; M-M.
Unité LL. (1 Br. Apt.) : 19 200$ par an ; M-M.
Garage : 8 500$ Ann. (Disponible)
Revenu brut pro forma : 167 500$ Ann.
Dépenses :
Gaz : 3 200$ Ann.
Électrique : 1 400$ Ann.
Entretien et réparations : 250$ Ann.
Eau et égout : 2 800$ Ann
Assurance : 3 263$ Ann.
Impôts : 30 618$ Ann.
Total des dépenses : 41 531$ Ann.
Bénéfice net d'exploitation (NOI) : 125 969$ Ann. (Casquette Pro Forma 6.46 ! ! !)