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86-40 57th Ave 2 480 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Elmhurst, NY 11373 2 506 216 $ CAD (1 010,57 $ CAD/pi²) 4,95% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- heavy foot traffic,fully accupied mixed use building
- free standing building
Résumé de l'annonce
Heavy foot traffic, quick access to the subway line, across the street from the Elmhurst shopping mall. The mixed-use property is situated on 57th Ave and 86th Street, in an R5 and C2-2 zone. The building was remodeled in 2024, with 2 apartments (2 bedrooms, 1 bath) upstairs, month-to-month; the ground floor has a deli store with brand-new leases (5-year lease plus 5-year option), yearly at a 3% increase. All tenants pay their own expenses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 480 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2024
Prix
2 506 216 $ CAD
Prix par pi²
1 010,57 $ CAD
Taux de capitalisation
4,95%
Revenu net d’exploitation
123 994 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
R5/C2-3 - District de densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds
Commodités
- Restaurant
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02870-0016 | Évaluation des bâtiments | 47 369 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 241 $ CAD | Évaluation totale | 56 610 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02870-0016
Évaluation du terrain
9 241 $ CAD
Évaluation des bâtiments
47 369 $ CAD
Évaluation totale
56 610 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Candy Huang
86-40 57th Ave
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