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  • 3/6/9
  • 20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 052 $ CAD/HT-HC/an 5 338 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2026-12-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 14 232 $ CAD/an 1 186 $ CAD/mois
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RDC 3 165 pi² 3/6/9 20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 052 $ CAD/HT-HC/an 5 338 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-12-31

RDC

Taille
3 165 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 052 $ CAD/HT-HC/an 5 338 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-31

RDC

Taille 3 165 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 14 232 $ CAD/an 1 186 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Site clos et sécurisé Environnement arboré Surface en RDC lumineuse Plateau aménagé et cloisonné Open space et bureaux privatifs Espace cuisine Sanitaires en parties communes Hall d'entrée commun Climatisation réversible Fenêtre ouvrantes Fibre optique Local serveur Accès sécurisé (digicode et badges) 15 places de parkings dédiées Surface RDC : 294 m² 294 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Cadéra-Issartier (F) Sortie rocade Sortie 11a Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630) Parking Parc Relais Caroline Aigle, Merignac (Parking) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
3 165 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40877237

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 86-88 Avenue Président J.F. Kennedy, 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bâtiment 2 Bureaux 294 1er janvier 2027 135 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 294 m²
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