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86 Avenue Du Général De Gaulle Unité de condo • Bureau/Médical • 1 840 pi² • À vendre 1 125 215 $ CAD • 92140 Clamart
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Open space plein de charme
- A proximité des transports en commun
- Possibilité de le transformer en local d'habitation
- Jardin avec pelouse
Résumé de l'annonce
Situé dans un quartier dynamique et convivial, ce bien bénéficie d’un double accès, dont un depuis une cour intérieure végétalisée apportant calme et lumière naturelle. L’immeuble est sécurisé par une porte blindée, contrôle d’accès par badge, alarme et télésurveillance 24h/24. Les équipements incluent fibre optique, câblage RJ45 et climatisation réversible. À proximité immédiate du tramway T6 et des lignes de bus, ainsi que d’un parking public à 200 m, il offre une accessibilité optimale. Commerces et services sont accessibles à pied, renforçant l’attractivité de cet emplacement.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 48 224 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 | ID/Numéro de lot | AR0215 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Honoraires preneur | 48 224 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | AR0215 |
Description
Nous vous proposons un bureau en parfait état, dans l'esprit 'Loft'. Il dispose d'un jardin et est à proximité immédiate des transports en commun. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 étages, il peut être ainsi décrit :
- Grande pièce principale de 140m2 avec sol en béton ciré, grandes baies vitrées,
- Entrée soit via le jardin soit via les parties communesBureaux lumineux, dans l'esprit d'un loft industriel,
- Cuisine ouverte et équipée,
- 2 toilettes dont un PMR,
- Un bureau fermé.
Le jardin correspond à 3 places de parking
Une cave complète le bien.
Il est possible de transformer ce local en habitation, via un changement d'usage à effectuer auprès de la Mairie.
Situé à proximité du nouveau quartier du Lac du Panorama, le local est très facilement accessible en transports en commun :
- Tram T6 station "Soleil Levant" ou "Division Leclerc"
- Ligne de bus 189 - Clamart Porte de St Cloud.
- Grande pièce principale de 140m2 avec sol en béton ciré, grandes baies vitrées,
- Entrée soit via le jardin soit via les parties communesBureaux lumineux, dans l'esprit d'un loft industriel,
- Cuisine ouverte et équipée,
- 2 toilettes dont un PMR,
- Un bureau fermé.
Le jardin correspond à 3 places de parking
Une cave complète le bien.
Il est possible de transformer ce local en habitation, via un changement d'usage à effectuer auprès de la Mairie.
Situé à proximité du nouveau quartier du Lac du Panorama, le local est très facilement accessible en transports en commun :
- Tram T6 station "Soleil Levant" ou "Division Leclerc"
- Ligne de bus 189 - Clamart Porte de St Cloud.
Énergie
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 840 pi² | Bureau/Médical | 1 125 215 $ CAD (611,53 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 840 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 125 215 $ CAD (611,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
-
| Taille de l’unité | 1 840 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 125 215 $ CAD (611,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Honoraires preneur | 48 224 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | AR0215 |
| Description | |
| Nous vous proposons un bureau en parfait état, dans l'esprit 'Loft'. Il dispose d'un jardin et est à proximité immédiate des transports en commun. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 étages, il peut être ainsi décrit : <br> - Grande pièce principale de 140m2 avec sol en béton ciré, grandes baies vitrées,<br> - Entrée soit via le jardin soit via les parties communesBureaux lumineux, dans l'esprit d'un loft industriel,<br> - Cuisine ouverte et équipée,<br> - 2 toilettes dont un PMR,<br> - Un bureau fermé.<br> <br> Le jardin correspond à 3 places de parking<br> Une cave complète le bien.<br> <br> Il est possible de transformer ce local en habitation, via un changement d'usage à effectuer auprès de la Mairie.<br> Situé à proximité du nouveau quartier du Lac du Panorama, le local est très facilement accessible en transports en commun : <br> - Tram T6 station "Soleil Levant" ou "Division Leclerc"<br> - Ligne de bus 189 - Clamart Porte de St Cloud.</li></ul> |
Énergie
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités du site
- Cour
- Terrain clôturé
- Entrée par clef intelligente
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | - | - |
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AGORA FINANCE
86 Avenue Du Général De Gaulle
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