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86 Avenue Louis Roche 3 961–31 883 pi² d'espace disponible • Flex • 92230 Gennevilliers
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FAITS SAILLANTS
- Nom complet du lot de 1 222 m² : B301/01c2a & 301/11 & 302/11 & B303-11
- Services sur site
- Zone dynamique
- Proximité RER et A86
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 4 618 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Parking disponible sur demande
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 24 045 $ CAD/an 2 004 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Parc sécurisé
- Climatisation intégrée
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 904 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Parking disponible sur demande
-
Charges locatives: 5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 20 076 $ CAD/an 1 673 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Parc sécurisé
- Climatisation intégrée
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 2 626 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Parking disponible sur demande
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 20 416 $ CAD/an 1 701 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Parc sécurisé
- Climatisation intégrée
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 4 618 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Parking disponible sur demande
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 39 601 $ CAD/an 3 300 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Parc sécurisé
- Climatisation intégrée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - B 301b & 303/11 | 7 987 pi² | 3/6/9 | 27,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 217 493 $ CAD/HT-HC/an 18 124 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - B 306/01 - 306/11 | 3 961 pi² | 3/6/9 | 24,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 882 $ CAD/HT-HC/an 7 990 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - B B304bis/01 & 305/1 | 6 781 pi² | 3/6/9 | 24,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 146 $ CAD/HT-HC/an 13 679 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - B301/01c2a & 301/11 | 13 153 pi² | 3/6/9 | 24,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 318 391 $ CAD/HT-HC/an 26 533 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - B 301b & 303/11
| Taille |
| 7 987 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 217 493 $ CAD/HT-HC/an 18 124 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B 306/01 - 306/11
| Taille |
| 3 961 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 882 $ CAD/HT-HC/an 7 990 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B B304bis/01 & 305/1
| Taille |
| 6 781 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 146 $ CAD/HT-HC/an 13 679 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B301/01c2a & 301/11
| Taille |
| 13 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 318 391 $ CAD/HT-HC/an 26 533 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B 301b & 303/11
| Taille | 7 987 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 24 045 $ CAD/an 2 004 $ CAD/mois
- Comprend 4 618 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Parc sécurisé
- Parking disponible sur demande
- Climatisation intégrée
RDC - B 306/01 - 306/11
| Taille | 3 961 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 20 076 $ CAD/an 1 673 $ CAD/mois
- Comprend 904 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Parc sécurisé
- Parking disponible sur demande
- Climatisation intégrée
RDC - B B304bis/01 & 305/1
| Taille | 6 781 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 20 416 $ CAD/an 1 701 $ CAD/mois
- Comprend 2 626 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Parc sécurisé
- Parking disponible sur demande
- Climatisation intégrée
RDC - B301/01c2a & 301/11
| Taille | 13 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 39 601 $ CAD/an 3 300 $ CAD/mois
- Comprend 4 618 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Parc sécurisé
- Parking disponible sur demande
- Climatisation intégrée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le site est composé de plusieurs bâtiments à usage d’activités et de bureaux, entièrement clôturés et sécurisés. Chaque bâtiment dispose de sa propre chaufferie et propose des espaces adaptés aux besoins des entreprises. Le parc bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du RER C (stations Gennevilliers et Les Grésillons), des lignes de bus et des grands axes routiers tels que l’A86 et l’A15. Un espace de restauration rapide est disponible sur place, renforçant le confort des occupants. La zone environnante est dynamique et bien desservie, offrant un cadre favorable aux activités industrielles et tertiaires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
86 Avenue Louis Roche
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