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86 Boulevard Haussmann 9 537–79 115 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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- Immeuble rénové
- Proche transports et services
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Au cœur du prestigieux boulevard Haussmann, dans le très recherché 8ème arrondissement de Paris, découvrez un immeuble de bureaux d'exception alliant élégance architecturale et performance contemporaine. Développant 7 864 m² divisibles, le 86 Haussmann offre des plateaux lumineux et flexibles, pensés pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement haut de gamme. Business center avec auditorium, restaurant et espace lounge, espaces wellness, services d'hospitality et certifications environnementales d'excellence composent une expérience workplace unique. Une adresse iconique pour affirmer votre image et offrir à vos équipes un cadre de travail inspirant, durable et résolument premium.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Plancher surélevé
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- Business center avec auditorium
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Plateaux lumineux et flexibles
- Prestations haut de gamme
Au cœur du prestigieux boulevard Haussmann, dans le très recherché 8ème arrondissement de Paris, découvrez un immeuble de bureaux d'exception alliant élégance architecturale et performance contemporaine. Développant 7 864 m² divisibles, le 86 Haussmann offre des plateaux lumineux et flexibles, pensés pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement haut de gamme. Business center avec auditorium, restaurant et espace lounge, espaces wellness, services d'hospitality et certifications environnementales d'excellence composent une expérience workplace unique. Une adresse iconique pour affirmer votre image et offrir à vos équipes un cadre de travail inspirant, durable et résolument premium.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
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Au cœur du prestigieux boulevard Haussmann, dans le très recherché 8ème arrondissement de Paris, découvrez un immeuble de bureaux d'exception alliant élégance architecturale et performance contemporaine. Développant 7 864 m² divisibles, le 86 Haussmann offre des plateaux lumineux et flexibles, pensés pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement haut de gamme. Business center avec auditorium, restaurant et espace lounge, espaces wellness, services d'hospitality et certifications environnementales d'excellence composent une expérience workplace unique. Une adresse iconique pour affirmer votre image et offrir à vos équipes un cadre de travail inspirant, durable et résolument premium.
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Au cœur du prestigieux boulevard Haussmann, dans le très recherché 8ème arrondissement de Paris, découvrez un immeuble de bureaux d'exception alliant élégance architecturale et performance contemporaine. Développant 7 864 m² divisibles, le 86 Haussmann offre des plateaux lumineux et flexibles, pensés pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement haut de gamme. Business center avec auditorium, restaurant et espace lounge, espaces wellness, services d'hospitality et certifications environnementales d'excellence composent une expérience workplace unique. Une adresse iconique pour affirmer votre image et offrir à vos équipes un cadre de travail inspirant, durable et résolument premium.
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Au cœur du prestigieux boulevard Haussmann, dans le très recherché 8ème arrondissement de Paris, découvrez un immeuble de bureaux d'exception alliant élégance architecturale et performance contemporaine. Développant 7 864 m² divisibles, le 86 Haussmann offre des plateaux lumineux et flexibles, pensés pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement haut de gamme. Business center avec auditorium, restaurant et espace lounge, espaces wellness, services d'hospitality et certifications environnementales d'excellence composent une expérience workplace unique. Une adresse iconique pour affirmer votre image et offrir à vos équipes un cadre de travail inspirant, durable et résolument premium.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Plancher surélevé
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- Business center avec auditorium
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- Plateaux lumineux et flexibles
- Prestations haut de gamme
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 10 818 pi² | 6-9 ans | 176,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 913 622 $ CAD/HT-HC/an 159 468 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 19 676 pi² | 6-9 ans | 176,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 480 697 $ CAD/HT-HC/an 290 058 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 19 493 pi² | 6-9 ans | 176,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 448 327 $ CAD/HT-HC/an 287 361 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine | 9 537 pi² | 6-9 ans | 176,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 687 034 $ CAD/HT-HC/an 140 586 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 19 590 pi² | 6-9 ans | 176,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 465 464 $ CAD/HT-HC/an 288 789 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 818 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 176,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 913 622 $ CAD/HT-HC/an 159 468 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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1er étage
| Taille |
| 19 676 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 176,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 480 697 $ CAD/HT-HC/an 290 058 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 19 493 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 176,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 448 327 $ CAD/HT-HC/an 287 361 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 9 537 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 176,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 687 034 $ CAD/HT-HC/an 140 586 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 19 590 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 176,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 465 464 $ CAD/HT-HC/an 288 789 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 10 818 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
176,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du prestigieux boulevard Haussmann, dans le très recherché 8ème arrondissement de Paris, découvrez un immeuble de bureaux d'exception alliant élégance architecturale et performance contemporaine. Développant 7 864 m² divisibles, le 86 Haussmann offre des plateaux lumineux et flexibles, pensés pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement haut de gamme. Business center avec auditorium, restaurant et espace lounge, espaces wellness, services d'hospitality et certifications environnementales d'excellence composent une expérience workplace unique. Une adresse iconique pour affirmer votre image et offrir à vos équipes un cadre de travail inspirant, durable et résolument premium.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Douches
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux lumineux et flexibles
- Business center avec auditorium
- Prestations haut de gamme
1er étage
| Taille | 19 676 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
176,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du prestigieux boulevard Haussmann, dans le très recherché 8ème arrondissement de Paris, découvrez un immeuble de bureaux d'exception alliant élégance architecturale et performance contemporaine. Développant 7 864 m² divisibles, le 86 Haussmann offre des plateaux lumineux et flexibles, pensés pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement haut de gamme. Business center avec auditorium, restaurant et espace lounge, espaces wellness, services d'hospitality et certifications environnementales d'excellence composent une expérience workplace unique. Une adresse iconique pour affirmer votre image et offrir à vos équipes un cadre de travail inspirant, durable et résolument premium.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Douches
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux lumineux et flexibles
- Business center avec auditorium
- Prestations haut de gamme
2e étage
| Taille | 19 493 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
176,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du prestigieux boulevard Haussmann, dans le très recherché 8ème arrondissement de Paris, découvrez un immeuble de bureaux d'exception alliant élégance architecturale et performance contemporaine. Développant 7 864 m² divisibles, le 86 Haussmann offre des plateaux lumineux et flexibles, pensés pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement haut de gamme. Business center avec auditorium, restaurant et espace lounge, espaces wellness, services d'hospitality et certifications environnementales d'excellence composent une expérience workplace unique. Une adresse iconique pour affirmer votre image et offrir à vos équipes un cadre de travail inspirant, durable et résolument premium.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Douches
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux lumineux et flexibles
- Business center avec auditorium
- Prestations haut de gamme
Mezzanine
| Taille | 9 537 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
176,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du prestigieux boulevard Haussmann, dans le très recherché 8ème arrondissement de Paris, découvrez un immeuble de bureaux d'exception alliant élégance architecturale et performance contemporaine. Développant 7 864 m² divisibles, le 86 Haussmann offre des plateaux lumineux et flexibles, pensés pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement haut de gamme. Business center avec auditorium, restaurant et espace lounge, espaces wellness, services d'hospitality et certifications environnementales d'excellence composent une expérience workplace unique. Une adresse iconique pour affirmer votre image et offrir à vos équipes un cadre de travail inspirant, durable et résolument premium.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Douches
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux lumineux et flexibles
- Business center avec auditorium
- Prestations haut de gamme
3e étage
| Taille | 19 590 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
176,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du prestigieux boulevard Haussmann, dans le très recherché 8ème arrondissement de Paris, découvrez un immeuble de bureaux d'exception alliant élégance architecturale et performance contemporaine. Développant 7 864 m² divisibles, le 86 Haussmann offre des plateaux lumineux et flexibles, pensés pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement haut de gamme. Business center avec auditorium, restaurant et espace lounge, espaces wellness, services d'hospitality et certifications environnementales d'excellence composent une expérience workplace unique. Une adresse iconique pour affirmer votre image et offrir à vos équipes un cadre de travail inspirant, durable et résolument premium.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
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- Douches
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
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- Business center avec auditorium
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Aperçu de la propriété
Le 86 Haussmann est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments qui ont connu différentes phases de construction. Le 86 a été construit de 1862 à 1865, peu après l'ouverture de cette section du boulevard éponyme tandis que le 88 a été achevé en 1931 sur les plans des architectes Lucien et Jean Viraut pour la compagnie d'assurance Union et Phénix Espagnol, afin d'y installer son siège social. Le 86 Haussmann présente une façade haussmannienne typique des immeubles d'angle de cette époque avec une coupole surmontée d'une statue. L'immeuble a été restructuré en 2003 par l'architecte Jean-Jacques Ory qui a conservé les façades sur rue mais démoli l'essentiel du bâti ancien pour reconstruire un bâtiment avec une façade entièrement vitrée dans le cœur d'îlot. Le 86 a aussi été surélevé. Depuis 2024, Archibuild intervient sur une opération de rénovation légère avec un projet pour restructurer le socle en duplex autour de l’auditorium et d’un ensemble de salles de réunion. Un escalier monumental, installé dans le hall sous une verrière triple hauteur, crée un accès généreux et lumineux. Les espaces techniques du premier sous-sol ont été reconvertis en lobby, cafétéria et salles de réunion, donnant naissance à un duplex serviciel baigné de lumière. Le premier niveau de parking est transformé en zone de mobilité douce, avec des vestiaires confortables pour les utilisateurs sportifs. La livraison finale est prévue pour l'année 2026. Le bâtiment est certifié BREEAM RFO 2015 Excellent, HQE bâtiment durable 2016 V4.0 Excellent, Ready to OsmoZ et WiredScore Gold.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Concierge
- Cour
- Métro
- Réception
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
86 Boulevard Haussmann
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