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86 Greenbrook Rd - Office Space 86 Greenbrook Rd 255–1 935 pi² d'espace disponible • Bureau • Green Brook, NJ 08812
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 367 pi² | 1-30 ans | 250,30 $ CAD/pi²/an 20,86 $ CAD/pi²/mois 342 166 $ CAD/an 28 514 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 2 | 255 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 3 | 313 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage
Office area available is Suite 1 - 1,367 SF with own lavatory plus heat, snow and sewer. There is also Suite 3 - 313 SF for $475/month w/lavatory plus heat, snow and sewer. Key with listing agent - Call Joe at 908-295-0125
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Office area available
2e étage, ste 2
Located on the corner of Washington Ave and Greenbrook Road. One block south of Route 22. Clean space 255 SF. $500/month with lavatory plus heat, snow and sewer. Key with Listing Agent - Call Joe 908-295-0125
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Office area available
2e étage, ste 3
Located on the corner of Washington Ave and Greenbrook Rd. One block south of Route 22. Suite 3 - 313 SF for $550/month with lavatory plus heat, snow and sewer. Key with Listing Agent - Call Joe at 908-295-0125. Also available is Suite 2 - 255 SF for $500/month.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Office area available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 935 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 935 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 4,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Les suites de bureaux sont situées au-dessus d'un magasin de détail, à une intersection très fréquentée. C'est à vous de choisir. Suite 2 255 SF avec toilettes à 500 $/mois, suite 3 = 313 SF avec location de toilettes 550$. Toutes les conditions de location sont négociables. Situé à l'angle de l'avenue Washington et du chemin Greenbrook, à un pâté de maisons au sud de la route 22.
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