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86 Macarthur Dr 32 850 pi² 100% Loué Industriel Immeuble New Bedford, MA 02740 8 817 920 $ CAD (268,43 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

la pêche
plan ouvert

utilisation commerciale de l'aire de vent
bureaux

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriété commerciale de premier plan au bord de l'eau dans le carrefour prospère de New Bedford. Située au cœur de New Bedford, le plus grand port de pêche des États-Unis, cette propriété commerciale exceptionnelle offre des possibilités inégalées pour les entreprises. Auparavant exploitée comme une pêcherie, cette installation est parfaitement positionnée sur le front de mer, ce qui en fait un site idéal pour les entreprises liées aux projets émergents d'éoliennes dans la région. La propriété dispose de vestiaires bien aménagés, de multiples espaces de bureaux et de plusieurs portes de garage, offrant une polyvalence pour un large éventail d'utilisations commerciales. Grâce à son emplacement stratégique au centre d'une communauté maritime animée, cette propriété offre une occasion inégalée pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de la croissance dynamique de New Bedford. Ne manquez pas l'occasion de décrocher un poste clé dans l'un des ports les plus dynamiques du pays, prêt pour une expansion importante dans les projets d'énergie renouvelable.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 817 920 $ CAD	Taille du lot	1,42 AC
Prix par pi²	268,43 $ CAD	Aire du bâtiment louable	32 850 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Bâtiment non meublé	Année de construction	1979
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,79/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IB - Industriel

Prix	8 817 920 $ CAD
Prix par pi²	268,43 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Bâtiment non meublé
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,42 AC
Aire du bâtiment louable	32 850 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1979
Ratio de stationnement	0,79/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IB - Industriel