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86 N Bend St 7 340 pi² d'espace disponible • Industriel • Coquitlam, BC V3K 6H1
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Faits saillants de la sous-location
- Accès pratique à l'autoroute Transcanadienne (Autoroute 1) pour la connectivité régionale.
- Combinaison d'entrepôt et d'espace de bureau, y compris des bureaux en mezzanine.
- Situé dans un centre industriel de premier plan près de United Boulevard et de l'autoroute Lougheed.
- Construction durable en béton incliné avec une hauteur de plafond dégagée de 22 pieds.
- Équipé de quais de chargement et de rampes pour des opérations polyvalentes.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
SUPERFICIE LOCATIVE BRUTE : 7 340 pi² (Surface d'entrepôt : 4 300 pi²) (Surface de bureau : 1 520 pi²) (Surface de mezzanine : 1 520 pi²) Cette opportunité de sous-location industrielle légère est située dans le secteur Mayfair/Pacific Reach de Coquitlam, offrant une connectivité exceptionnelle et une efficacité opérationnelle. Positionnée juste au nord de l'avenue Shuswap et à l'ouest du boulevard United, la propriété offre un accès direct à l'autoroute Transcanadienne (autoroute 1), assurant une distribution régionale efficace et un trajet pratique pour les employés. Construite avec du béton préfabriqué durable, le bâtiment dispose de plafonds dégagés de 22 pieds, de quais de chargement et de chargement au sol, ainsi qu'un aménagement fonctionnel qui soutient une large gamme d'utilisations industrielles et de bureaux. Le rez-de-chaussée combine espace d'entrepôt et de bureau, tandis que le niveau mezzanine offre une capacité de bureau supplémentaire, créant un environnement équilibré pour les besoins administratifs et opérationnels.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 1 520 pi² d’espace de bureau dédié
- Construction durable en béton incliné
- Combinaison d'entrepôt et d'espace de bureau
- Quais de chargement et niveleurs pour des opérations polyvalentes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre de plafond de 22 pieds
- Comprend des bureaux en mezzanine
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 108 | 7 340 pi² | Juil. 2027 | 21,66 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 158 984 $ CAD/an 13 249 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage - 108
| Taille |
| 7 340 pi² |
| Terme |
| Juil. 2027 |
| Taux de location |
| 21,66 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 158 984 $ CAD/an 13 249 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 108
| Taille | 7 340 pi² |
| Terme | Juil. 2027 |
| Taux de location | 21,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
SUPERFICIE LOCATIVE BRUTE : 7 340 pi² (Surface d'entrepôt : 4 300 pi²) (Surface de bureau : 1 520 pi²) (Surface de mezzanine : 1 520 pi²) Cette opportunité de sous-location industrielle légère est située dans le secteur Mayfair/Pacific Reach de Coquitlam, offrant une connectivité exceptionnelle et une efficacité opérationnelle. Positionnée juste au nord de l'avenue Shuswap et à l'ouest du boulevard United, la propriété offre un accès direct à l'autoroute Transcanadienne (autoroute 1), assurant une distribution régionale efficace et un trajet pratique pour les employés. Construite avec du béton préfabriqué durable, le bâtiment dispose de plafonds dégagés de 22 pieds, de quais de chargement et de chargement au sol, ainsi qu'un aménagement fonctionnel qui soutient une large gamme d'utilisations industrielles et de bureaux. Le rez-de-chaussée combine espace d'entrepôt et de bureau, tandis que le niveau mezzanine offre une capacité de bureau supplémentaire, créant un environnement équilibré pour les besoins administratifs et opérationnels.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 520 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Construction durable en béton incliné
- Hauteur libre de plafond de 22 pieds
- Combinaison d'entrepôt et d'espace de bureau
- Comprend des bureaux en mezzanine
- Quais de chargement et niveleurs pour des opérations polyvalentes
Aperçu de la propriété
La propriété est une unité industrielle légère située dans le secteur Mayfair/Pacific Reach de Coquitlam, au nord de l'avenue Shuswap et à l'ouest du boulevard United. Elle offre un accès à l'autoroute Transcanadienne et est construite avec des murs en béton préfabriqué. Le bâtiment comprend des quais de chargement et un accès de plain-pied, avec une hauteur sous plafond dégagée d'environ 22 pieds. La superficie totale est d'environ 7 340 pieds carrés, avec un mélange d'espace entrepôt/bureau au rez-de-chaussée et d'espace bureau en mezzanine. La propriété a été construite en 1986 et est zonée M-1 pour un usage industriel.
Faits sur l’installation entrepôt
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86 N Bend St
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