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860-862 Silas Deane Hwy 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble Wethersfield, CT 06109 1 314 373 $ CAD (187,77 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Position your business in one of Wethersfield’s most prominent commercial corridors. This highly visible 7,000± SF single-story commercial building sits on 0.53± acres along Silas Deane Highway (Route 99), offering exceptional exposure with 16,700± vehicles per day and convenient access just 1.3 miles from I-91 (Exits 24 & 25). Available for sale at $950,000 or lease at $15.00/SF plus utilities and janitorial, the property is ideally suited for retail, medical, office, or service-oriented users. The building can be subdivided to 3,500± SF, providing flexibility for owner-users or investors.
Originally built in 1968 and fully renovated in 2015, the property features updated roof, windows, HVAC, and paving. Constructed of concrete masonry with a membrane roof (2015), the building offers central air conditioning, rooftop gas units with forced hot air, 9.5’ clear height to suspended ceiling (10.5’ to bar joist), and one loading dock. Parking includes 25 on-site spaces plus 19 additional rear spaces leased from CL&P, ensuring ample capacity for staff and customers. The property benefits from 112’ of frontage, on-building signage, and RC (Regional Commercial) zoning.
The entire building is currently leased to a math school through 6/30/26, after which the tenant will be relocating, presenting a future owner-user opportunity or lease-up potential. Surrounded by national retailers, strong residential demographics, and average household incomes exceeding $115,000 within one mile, this is a rare opportunity to secure a prime location along one of Greater Hartford’s most established retail corridors.
Originally built in 1968 and fully renovated in 2015, the property features updated roof, windows, HVAC, and paving. Constructed of concrete masonry with a membrane roof (2015), the building offers central air conditioning, rooftop gas units with forced hot air, 9.5’ clear height to suspended ceiling (10.5’ to bar joist), and one loading dock. Parking includes 25 on-site spaces plus 19 additional rear spaces leased from CL&P, ensuring ample capacity for staff and customers. The property benefits from 112’ of frontage, on-building signage, and RC (Regional Commercial) zoning.
The entire building is currently leased to a math school through 6/30/26, after which the tenant will be relocating, presenting a future owner-user opportunity or lease-up potential. Surrounded by national retailers, strong residential demographics, and average household incomes exceeding $115,000 within one mile, this is a rare opportunity to secure a prime location along one of Greater Hartford’s most established retail corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
1 314 373 $ CAD
Prix par pi²
187,77 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
RC
Stationnement
20 places (2,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
111’ sur Silas Deane Hwy
Commodités
- Ligne d'autobus
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 7 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Juil. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 7 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 7 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Juil. 2026 |
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | C18470 | Évaluation des bâtiments | 499 697 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 421 291 $ CAD | Évaluation totale | 920 988 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C18470
Évaluation du terrain
421 291 $ CAD
Évaluation des bâtiments
499 697 $ CAD
Évaluation totale
920 988 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
860-862 Silas Deane Hwy
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