Votre courriel a été envoyé.
860-870 Riske Ln
West Sacramento, CA 95691
Terrain À vendre
·
2,89 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de développement résidentiel et commercial la plus excitante de West Sacramento
- Situé dans le quartier Heart of the Bridge
- Situé à Opportunity Zone (#06113010201)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'aménagement futur de la propriété sera à usage mixte commercial/résidentiel, de bureaux ou médical. Le district du pont est situé à l'intérieur d'une zone d'opportunité qualifiée.
L'exploitation actuelle de Sacramento Stucco Co. y est implantée depuis de nombreuses décennies avant l'installation du plan spécifique de The Bridge District, qui est la tentative de West Sacramento de revitaliser et d'utiliser ses biens immobiliers riverains. La propriété au total est de 2,87 acres composée de deux parcelles (1,16 AC et 1,71 AC).
La propriété est située à l'angle nord-ouest de la 5e rue Bridge et d'une rampe de sortie directement adjacente à la propriété de l'autoroute 50/Business-80. Il est situé au nord de l'autoroute et au sud du Tower Bridge qui relie le centre-ville de Sacramento à West Sacramento. Il se trouve également à environ 0,25 mi au sud de Raley Field, qui abrite l'équipe de baseball de la ligue mineure des Rivercats. Immédiatement à l'est de la propriété se trouvent de nombreux nouveaux développements résidentiels composés de maisons de ville et d'appartements, construits par Fulcrum Development, et aussi The Barn, un centre événementiel polyvalent avec salle de robinetterie et restaurant.
Les points forts de la propriété comprennent son emplacement bien en vue dans le district The Bridge, son futur zonage en tant que Waterfront Commercial et le fait que la ville de West Sacramento est enthousiaste et encourage le développement à usage mixte et à haute densité dans cette région. La ville de West Sacramento est une municipalité amicale et pleine de ressources avec laquelle travailler qui encourage le développement et simplifie le processus pour les promoteurs.
L'exploitation industrielle actuelle de la propriété, Sacramento Stucco Co., peut continuer de fonctionner dans le cadre du zonage actuel ; cependant, une fois que l'occupant quitte la propriété, le zonage sera converti en code de zonage WF (Waterfront Commercial). À ce moment-là, aucune autre utilisation industrielle ne sera autorisée dans The Bridge District. Seules les résidences à usage mixte à haute densité, les bureaux, les services médicaux et les commerces de détail seront permises pour l'utilisation future de la propriété.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 853 275 $ CAD | Taille du lot | 2,89 AC |
| Prix par AC | 2 372 196,31 $ CAD |
| Prix | 6 853 275 $ CAD |
| Prix par AC | 2 372 196,31 $ CAD |
| Taille du lot | 2,89 AC |
Le 860-870 Riske Lane est une propriété bien située au cœur du quartier The Bridge de West Sacramento, en Californie.
DESCRIPTION
L'avenir de la propriété est brillant ! L'avenir de cette propriété est une propriété commerciale ou mixte avec un développement résidentiel de densité moyenne à élevée. Une fois que l'entreprise actuelle, Sacramento Stucco Co., aura fermé ses activités, la propriété passera automatiquement d'une utilisation industrielle et d'un zonage à son nouveau code de zonage Waterfront Commercial (WF). En vertu de ce zonage, aucune utilisation industrielle n'est permise (cela vaut pour toutes les propriétés du district de The Bridge). Les utilisations permises pour Waterfront Commercial comprennent les utilisations multifamiliales, de bureau, de vente au détail, médicales ou à usage mixte. Les utilisations les plus élevées et optimales de la propriété seraient les propriétés multifamiliales ou de détail. La propriété est également située dans une zone d'opportunité admissible.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 302 742 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 661 429 $ CAD | Évaluation totale | 3 964 170 $ CAD |
Impôts fonciers
